Jaki kredyt dla pary w UK, 20 lub 30 Lat 195 000zł

[KikoUK]

Witam,

 

Pierwszy raz jestem na forum i mam nadzieję, że dobrze zadam pytanie.

Ja i moja dziewczyna pracujemy od 8 lat w UK. Dziewczyna od 3 lat i 10 miesiecy pracuje na umowe na czas nieokreślony w tej samej firmie. Ja od 7 lat pracuję w tej samej firmie na umowe na czas nieokreślony.

Chcemy kupić mieszkanie w Poznaniu pod wynajem. Mamy już zaklepane mieszkanie i za tydzień jedziemy je obejrzeć i jak wszystko będzie ok to podpiszemy umowę przedwstępną i zapłacimy zadatek w wys. 20 000zł.

W mieszkaniu obecnie znajdują się lokatorzy wynajmujący je, jest to nam na rękę, gdyż nie będziemy musieli martwić się o szukanie kogoś pod wynajem. Nie jestem pewien czy ma to wpływ na kredyt?

 

Najważniejsze cechy kredytu dla nas to:

- aby oprocentowanie było w miarę niskie,

- możliwość wcześniejszej dopłat do kredytu przy okazji posiadania większej gotówki lub spłaty w całości bez dodatkowych odsetek karnych od razu lub po krótkim okresie np. 3 lat,

- bez dodatkowych produktów jak karty kredytowe, konto oszczędnościowe, ubezpieczenia od straty pracy itd. które zwiększają koszt kredytu

 

 

Prosiłbym o wyliczenie i informację

 

Wysokość kredytu - 195 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 245 000 / 50 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtorny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 49 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Poznań, Wlkp.

Stan zaawansowania inwestycji - 0% (za tydzień planowane podpisanie umowy przedwstępnej z 20 000zl zadatku)

Waluta kredytu - złoty

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat lub 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc - średnia 12 000 netto

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy - 32 i 34 (para)

Aktualne obciążenia kredytowe - 0 (ale jedna karta kredytowa i odnawialny kredyt na karcie debetowej w UK)

Historia w BIK - brak (angielski odpowiednik - dobra 8 na 10)

 

Jeszcze jestem ciekaw czy złoty jest dobrą opcją czy lepsza będzie inna waluta i słyszałem od kolegi, że ważne jest ilo miesięczny WIBOR - wszystko wydaje się tak skomplikowane, aż się odechciewa zakupu :-/

 

Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam.