praca w Irlandii - kredyt w Polsce

[choody]

Witam, kilkan podobnych postów juz jest jest jednak nie moge znaleść odpowiedzi na moje pytanie.Chciałbym wiedzieć czy mozna uzyskać jeden kredyt na zakup działki i budowę domu.Najbardziej zależałoby mi na kredycie w euro.Kredyt około 300 - 320 tys. Chcę zaciągną kredyt razem ze swoją partnerką. Oboje od 2 lat mamy umowę na stałe (praca w jednym miejscu i napewno nic sie nie zmieni mimo szalejącego kryzysu). Zarobki 3200 euro/mc (razem). Czy mamy jakąś szansę? Jaka byłaby rata takiego kredytu? Serdecznie dziękuję za odpowiedzi i opinię.Pozdrawiam

[A.Gielarek]

Jest możliwość zrobienia tego jednym kredytem, jednak na początku byłaby to kwota na zakup działki a dopiero później trzeba by wnioskować o nowy kredyt, który jednocześnie refinansowałby zakup działki, lub podwyższenie istniejącego kredytu. Tak to przynajmniej wyglądałoby w Deutsche Banku. Co do wyliczenia zdolności musisz jeszcze podać czy posiadasz jakieś zobowiązania kredytowe ile osób w gospodarstwie domowym a wynagrodzenie to pensja zasadnicza plus premie czy bez premii. Warto też podać miasto w którym mieszkasz obecnie, bo niektóre banki uzelażniają wielkość zobowiązań i kosztów od miasta w którym się mieszka.

 

pozdrawiam.

[prezesik24]

Witam w Deutsche Banku zdolność Państwo posiadacie, po warunkiem ze nie jest to Dublin

Rata przy kredycie 320 TPLN na 30 lat w EURO to 354 ? miesięcznie. Jednakze tak jak napisal kolega najpierw musza miec Państwo zakupioną działke.

[choody]

Miasteczko pod Dublinem, ale juz nie dublin.Koszty miesięczne naszego utrzymania to jakieś 850 euro (razem, ze wszyyystkim).Czyli najpierw działka a potem jeszcze jednen kredyt.

[prezesik24]

Niestety DB ma swoje koszty, ale jak nie Dublin to dobrze, zdolność będzie. Tak najpierw kupujemy działkę, a potem budowa domu, no chyba ze kupią Państwo działke z pozwoleniem na budowe , bo to ono jest podstawą do udzielenia kredytu na budowe domu.

[Bzdzilek]

Witam serdecznie,

 

w Multibanku posiadają Państwo zdolność na około 675 tys zł w EUR.

Wymagamy jednak 10% wkładu własnego w przypadku dochodów z zagranicy.

Z wymaganych dokumentów dochodowych: Zaświadczenie o dochodach na naszym druku (posiadamy w j. angielskim) oraz wyciągi z konta za 6 miesięcy.

 

Wcześniejsza spłata, nadpłata oraz przewalutowania bez opłat i prowizji.

 

Proszę napisać jaka jest wartość samej działki oraz planowana powierzchnia użytkowa domu.

Czy posiadają Państwo historię kredytową w Polsce?

 

Pozdrawiam

 

Paweł Molenda

Multibank

[majka]

prosze uwazac na Multibank/Mbank i wszystkie banki grupy BRE jako ze one wymagaja jakiejkolwiek historii w polskim BIKu. My mieszkajac za granica rzecz jasna historii zadnej nie mielismy (no, sprzed 7 lat ale tego zapisu juz nie ma...) wiec bez wzgledu na zarobki/ wklad wlasny itd. z tego powodu odmowiono nam kredytu. Dziwne ale prawdziwe

[choody]

czyli beż historii kredytowej w Polsce nie da rady?może na szybko trzeba jakis mały kredycik wziąć, spłacic i juz historia będzie?;)historii w Polsce nie mamy, tylko tu w Irlandii.szkoda.

[prezesik24]

W DB nie musza mieć Państwo historii w Polsce, wystarczy tamtejszy BIK , Experian lub Equifax. Pozdrawiam

[Bzdzilek]

Bez historii kredytowej będzie ciężko uzyskać kredyt.

Rozwiązniem jest dodatkowy kredytobiorca z ewentualną historią np. rodzice lub rozdzeństwo.

Wystarczy aby jeden z kredytobiorców posiadał historię kredytową.

 

Należy jednak pamiętac że okres kredytowania może być krótszy ze względu na wiek np. rodziców (w Multibanku wiek najstarszego kredytobiorcy + okres kredytowania nie może przekraczać 75 lat).

 

W Multibanku wcześniejsza spłata, nadpłata oraz przewalutowania kredytu bez opłat.

Dostępne waluty PLN, CHF, EUR, GBP, USD.

[majka]

my jestesmy w podobnej sytuacji dlatego tak przestrzegam. zlozylismy wnioski w Nordea, DB i grupie BRE (Mbank, Multibank) i dostalismy od razu odpowiedz z BRE ze nie udziela nam kredytu bo nie mamy zadnej historii w BIKu- ani dobrej ani zlej. Nordea i DB posluzyly sie Experianem (mozna tez Equifax) i dostalismy od nich oferte bez problemu. Zdobycie tego credit report aby zalaczyc go do wniosku o kredyt trwa min.14 dni i mozna dostac go za darmo (uwaga! po miesiacu trzeba sie wypisac od nich z bazy w przeciwnym wypadku beda sciagac jakies 7 funtow w UK co miesiac) na stronie http://www.creditexpert.co.uk/.

Zycze powodzenia!