Co wymagane do złożenia wniosku PekaoBP

[Katarzyn]

Witam serdecznie, nasz doradca nabrał wody w usta więc muszę wziąć sprawy w swoje ręce...Poczytałam forum i mam nadzieję, że dam radę.

Bardzo prosiłabym o podanie, jakich dokumentów będzie wymagał od nas bank:

mąż - umowa o pracę na czas nieokreślony (od grudnia) wcześniej ta sama firma na czas określony (rok)

ja - brak dochodów (tzn są ale nieregularne z umów o dzieło i zlecenie więc ich nie wliczamy)

mama - DG (KPiR) od 10 lat

plus dziecko nasze.

 

Sprawa jest jeszcze taka, że mama ma 62 lata a my chcemy kredyt na 20 lat...Nasza zdolność przekracza 50%...

[RobertS]

jeżeli mama ma 62 lat i ma przystąpić do kredytu to możecie uzyskać kredyt na max 13 lat (PKO BP), w kilku innych bankach na 18 lat

 

skoro doradca nie potrafi nawet podać listy dokumentów (co jest podstawą złożenia wniosku) to współpraca z nim może być trudna...może warto go zmienić?

 

nawet nie wiemy co chcecie kupić, więc wypełnij poniższy schemat

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Katarzyn]

Sentiel a czy Pekaobp nie daje możliwości "wydłużenia" w żadnym wypadku okresu kredytowania?

Przepraszam, miało być Sentinel

[RobertS]

NIE MA takiej możliwości, max okres kredytowania w tym banku to 75 r.ż.

[Katarzyn]

To pewnie dlatego doradca zapadł się pod ziemię. Naobiecywał, że można, że tak, że jasne i tyle go było...

 

---------- Post dodany o 10:12 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:05 ----------

 

Wysokość kredytu 230 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 300 000/70 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 65m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. do odbioru

Waluta kredytu.pln

Pożądana długość okresu kredytowania. (jak najdłuższy w tej sytuacji)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 nas plus mama

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6 000

Źródło uzyskiwania dochodów. mąż - umowa o pracę na czas nieokreślony 2800zł netto, mama - emerytura 1200 plus DG (od 10 lat) średnio 2 000 netto miesiąc (KPiR)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. my 28, mama 62

Aktualne obciążenia kredytowe mąż karta

Historia w BIK. czysto

[RobertS]

zdolność kredytowa jest w GNB:

- marża 1,74% (BIK A+), możliwe obniżenie marży poprzez skorzystanie z PSO

- prowizja 0%

- ubezpieczenia 3,25% (kredytowane)

- rata 1602 zł (na 18 lat)

+ konto bankowe z wpływem min. 150% raty

 

ps

jaki limit mąż ma na karcie?

[lzalewski]

Mama jest sama w gospodarstwie?

[Katarzyn]

Sama, jeśli osoba, która skończyła 25 lat się nie wlicza...a Alior bądź Pocztowy?

 

Limit na karcie 6000

[RobertS]

Alior, oferta zdecydowanie gorsza. Pocztowy jako alternatywa dla GNB.

 

po uwzględnieniu KK zdolność wychodzi na ok. 260kzł oczywiście przy założeniu, że dochód z DG jest na poziomie 2kzł/m-c netto

[Katarzyn]

Mam jeszcze jedno pytanie, czy żeby podnieść zdolność kredytową można dać pod hipotekę np. działki rodziców...

[RobertS]

zdolność kredytowa bazuje na dochodzie, kolejna nieruchomość miałaby wpływ na LTV - w omawianym przypadku nie ma sensu dołączać dodatkowego zabezpieczenia

[Katarzyn]

Przepraszam jeszcze za pytanie, a nasza zdolność (3 osoby) 2800 średnio na 25-30 lat ile wynosi w Pekao sa lub BP?

[RobertS]

PeKaO SA ok. 50.000 zł, PKO BP ok. 100.000 zł

 

sami nie macie szans na taki kredyt...