kredyt inwestycyjny - hipoteczny na zakup nieruchomości ( hala magazynowo-produkcyjna )

[firma łódzkie]

Dzień dobry,

 

Chciałem jeszcze zaczerpnąć rady forumowiczów odnośnie jeszcze jednej rzeczy ( przy zakupie maszyny pomogliście i forma została już wybrana )

 

Mamy okazję do wykorzystania, nasza okazja, czyjeś nieszczęście, na to nie poradzę, taki los.

 

Ale do rzeczy:

Firma, od której do tej pory wynajmujemy halę magazynowo - produkcyjną ogłosiła upadłość.

Wszedł do niej syndyk masy upadłościowej.

I tu nadarza się ta okazja, gdyż jestem po dwóch spotkaniach z Syndykiem i on jest oczywiście zainteresowany, aby mi tą halę odsprzedać - za cenę niższą niż wycena wg operatu szacunkowego.

 

Mój bank ( BZWBK ), w którym robię większość obrotów na koncie firmowym, chce się podjąć sfinalizowania tej transakcji. Mają jakiś produkt na zakup nieruchomości, na 15lat ( podobno tani, tak twierdzą, ja tego niestety nie wiem)

W tym przypadku zabezpieczeniem może być sama nieruchomość, która nie jest niczym obciążona i kredyt na nią będzie niższy, niż sama jej wycena faktyczna.

 

Chciałem spytać jednak Pańśtwa, co sądzicie na temat BZWBK i ich produktów na zakup nieruchomości? Czy ktoś zna ten produkt? Czy faktycznie jest tani?

Czy może ktoś mógłby polecić coś bardziej konkurencyjnego? Np z dłuższym terminem spłaty ( 20 lat ) co spowoduje obniżenie rat miesięcznych.

Interesują mnie produkty, z długim terminem kredytowania, ale z możliwością spłaty kredytu przed czasem, bez spłacania całości odsetek. ( spłacam po 6 latach kredyt i odsetki do tego momentu, reszta jest umarzana ).

 

Nie śledzę rankingów żadnych i nie wiem, który bank ma najkorzystniejszą ofertę na rynku, do tego typów kredytów firmowych na zakup nieruchomości. Czy ktoś mógłby powiedzieć, który bank w Polsce przoduje w udzielaniu takich kredytów? Tzn, który ma najkorzystniejsze warunki? Niskie raty, niskie prowizje i marże, długi okres kredytowania?

 

Z góry dziękuje za pomoc i porady

 

pozdrawiam

[karolinaw]

akurat WBK potrafi zaskoczyć marżą. Ale są bardziej konkurencyjne banki jeżeli o to chodzi