Skocz do zawartości

Pożyczka prywatna pod zastaw nieruchomości ok. 50.000 PLN

Grosheck

Przez Grosheck,
w Pożyczki prywatne

Rekomendowane odpowiedzi

Grosheck Nowicjusz

Grosheck

Opublikowano
Opublikowano

Witam,

 

dysponuję taką kwotą i rozważam wejście w rynek pożyczek prywatnych, gdzie zabezpieczeniem jest nieruchomość.

Warunki byłyby standardowe, czyli 2.5% miesięcznie + koszty notariusza i innych opłat.

Zwrot kapitału razem z ostatnią ratą.

Wartość pożyczki w relacji do zabezpieczenia max. 40-50%...

 

To tylko wstępne warunki, w szczegółach do ustalenia w późniejszym okresie (w zależnosci m.in. od formy zabezpieczenia: II vs IV rozdz. KW, okresu kredytu itd)

 

Jestem osobą fizyczną i nie reprezentuje żadnej firmy.

 

Na ten moment chce sprawdzić czy byliby chętni, wtedy błyskawicznie wycofam się z poprzedniej inwestycji i przeniosę środki tu.

 

preferują współprace z osobami posiadającymi nieruchomość w mazowieckiem, idealnie w Warszawie lub bliskich okolicach...

 

wszelkie rady dla nowicjusza w tym segmencie rynku równiez mile widziane.

 

Zachęcam do kontaktu na PW.

0
PFCG_Bydgoszcz Nowicjusz

PFCG_Bydgoszcz

Opublikowano
Opublikowano

Chętnych to z pewnością będziesz miał wielu! Pytanie na ile taka inwestycja będzie dla Ciebie opłacalna i na ile będziesz w stanie odzyskiwać swoje zobowiązania.

0
Paulo99 Nowicjusz

Paulo99

Opublikowano
Opublikowano

Dlaczego miałby nie odzyskac, jeżeli zrobi przewłaszczenie? A przy okazji, czy możliwe jest ustalenie odsetek na poziomie 2,5 miesięcznie? Przecież to przekroczy czterokrotnośc stopy lombardowej.

0
Grosheck Nowicjusz

Grosheck

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

byc moze reszte odsetek ukrywa sie w oplatach na starcie wyplacajac juz mniej?

 

wydaje mi sie, ze przepisy zostalu zliberalizowane i odnosza sie juz tylko do odsetek rozumianych dosłownie, a nie do całkowitego kosztu kredytu czy też całkowitej rzeczywistej stopy oprocentowania uwzgledniajacej wszystkie inne oplaty dodatkowe, prowizje, ubezpieczenia, oplaty wstepne...

 

moge sie mylic...

0
DawidAZ Poszukiwacz

DawidAZ

Opublikowano
Opublikowano
byc moze reszte odsetek ukrywa sie w oplatach na starcie wyplacajac juz mniej?

 

wydaje mi sie, ze przepisy zostalu zliberalizowane i odnosza sie juz tylko do odsetek rozumianych dosłownie, a nie do całkowitego kosztu kredytu czy też całkowitej rzeczywistej stopy oprocentowania uwzgledniajacej wszystkie inne oplaty dodatkowe, prowizje, ubezpieczenia, oplaty wstepne...

 

moge sie mylic...

dokładnie tak jest jak piszesz.

już w akcie uwzględnione jest że np klientowi pożyczasz 80tys a realnie dostał gotówki 50tys i od tych 80tys liczone jest oprocentowanie w wysokości 16% obecnie.

A co do oprocentowania 2,5% w skali mies to jeżeli chodzi o mieszkania z rynku wawa i okolice jest to dosyć atrakcyjne bo wiele firm pożycza na 3%-4% i w górę.a standard jest na poziomie 7% :D więc możesz być dużą konkurencją dla innych "prywatnych inwestorów". No a wszyscy wiemy że nie masz cwaniaka nad Warszawiaka:D:D:D

0
Paulo99 Nowicjusz

Paulo99

Opublikowano
Opublikowano

Skoro umowę podpisuje się u notariusza, to jest on przy tym obecny. Czy wobec tego notariusz potwierdzi umowę na 80 tys., jeżeli faktycznie przekazuje się tylko 50 tys.?

0
DawidAZ Poszukiwacz

DawidAZ

Opublikowano
Opublikowano

w akcie jest zapisane mniej więcej coś takiego :

strony oświadczają że przed aktem pozyczkodawca przekazał 30 tys zł pozyczkobiorcy, a w trakcie aktu kolejne 50 tys.

Czy jakoś innymi słowy ale z tym sensem.

 

a notariusz wykonuje swoją pracę zgodnie w świetle prawa. poświadcza to co się przy nim wydarzyło i co usłyszał od obu stron;)

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Pożyczka prywatna pod zastaw nieruchomości to forma finansowania, która wiąże się z ryzykiem i wymaga szczególnej ostrożności, zwłaszcza dla osób początkujących na tym rynku. Warunki takie jak oprocentowanie 2,5% miesięcznie oraz dodatkowe koszty notarialne i inne opłaty mogą znacząco podnosić całkowity koszt pożyczki, dlatego ważne jest dokładne przeanalizowanie budżetu i realnych możliwości spłaty zobowiązania, aby uniknąć problemów finansowych.

Przed podjęciem decyzji o udzieleniu lub zaciągnięciu takiej pożyczki warto ustalić szczegóły dotyczące formy zabezpieczenia (np. wpis w księdze wieczystej), okresu kredytowania oraz dokładnie oszacować relację wartości pożyczki do wartości nieruchomości, która w tym przypadku wynosi maksymalnie 40-50%. Należy również pamiętać o konieczności sporządzenia odpowiedniej umowy i ewentualnej konsultacji z prawnikiem, aby zabezpieczyć swoje interesy.

Ważne jest także, aby osoby zainteresowane taką formą pożyczki miały pełną kontrolę nad swoimi finansami, monitorowały wydatki i dochody oraz unikały zaciągania kolejnych zobowiązań bez realnej możliwości ich spłaty. W przypadku wątpliwości co do warunków lub ryzyka warto poszerzać wiedzę finansową i korzystać z doświadczeń innych uczestników rynku.

#pozyczka-prywatna #zastaw-nieruchomosci #finanse-osobiste
Czy to było pomocne?
Paulo99 Nowicjusz

Paulo99

Opublikowano
Opublikowano

A jak w praktyce wygląda spłacanie pożyczki pod zastaw ? Czy pożyczkobiorca spłaca raty, a na koniec kapitał, czy po okresie umowy wszystko razem?

0
Grosheck Nowicjusz

Grosheck

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

najczesciej jest co miesiac rate odsetkową...

 

a z ostatnią ratą kapitał...

 

 

DawidAZ

gdzie oni szukają klientów co wezmą gotówkę na 7% miesięcznie?

jest jakas platfroma wymiany?

0
Krzysztof1985 Uczeń

Krzysztof1985

Opublikowano
Opublikowano
A jak w praktyce wygląda spłacanie pożyczki pod zastaw ? Czy pożyczkobiorca spłaca raty, a na koniec kapitał, czy po okresie umowy wszystko razem?
Jak wygodniej, kwestia dogadania, przeważnie odsetki co miesiąc, kapitał na końcu. Pozdrawiam
0
DawidAZ Poszukiwacz

DawidAZ

Opublikowano
Opublikowano
najczesciej jest co miesiac rate odsetkową...

 

a z ostatnią ratą kapitał...

 

 

DawidAZ

gdzie oni szukają klientów co wezmą gotówkę na 7% miesięcznie?

jest jakas platfroma wymiany?

 

szukają jak każdy bankier lub pośrednik - ogłoszenia, fora internetowe jak to itd itd;)

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.