kredyt hipoteczny / pożyczka hipoteczna wolny zawód + umowa zlecenia - krótki termin.

[menthal]

Witam

 

Szukamy kredytu na działkę budowlaną dla wolnego zawodu i z dużym skokiem dochodu z umowy zlecenia w ciągu ostatnich dwóch miesięcy. Jest tylko jedna osoba uzyskująca dochód.

 

Kredyt standardowy

 

Wysokość kredytu 120.000.

 

Wartość nieruchomości / wkład własny. 140.000/ 20.000

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny

 

Rodzaj nieruchomości. Działka budowlana z PZP

 

Metraż nieruchomości. 3000m2

 

Waluta kredytu. PLN

 

Pożądana długość okresu kredytowania. 360m

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

 

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 9000/6000 w tym ok. 2500 z działalności

 

Źródło uzyskiwania dochodów. działalność gosp - wolny zawód radca/adwokat + umowa zlecenia czas nieokreślony,ostatnie 2miesiące wzrost przychodów niepotwierdzony aneksem itp tylko dowody wpływów z banku i pit.

Pit 2013 złożony i na poziomie ok. 50.000 zł dochodu

 

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. dz.g. od 18miesięcy, umowa zlecenia od pełnych 6m na czas nieokreślony.

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 2 x 30 lat

 

Aktualne obciążenia kredytowe. ok. 1000 pln w tym 2 hipoteczne

 

Historia w BIK. w 2013 r. pojedynczych miesiącach opóźnienia do 30 dni do 150 zł ostatni w lutym 2013 r. w 2012 r. kilka opóźnień dwa 0-30 dwa 30-60 i jedno 65 dni na kwotę ok. 200 zł. Ogólnie ok. 490 pkt.

U drugiej osoby bik trochę gorszy ok 470 pkt. ale dochód uzyskuje tylko pierwsza osoba - druga na urlopie wychowawczym.

 

Dodatkowy problem to krótki czas na zawarcie umowy do 15 lutego 2014 r.

 

Do rozważenia gotówkowy i później finansowanie pożyczką hipoteczną, ale warunkiem jest pewność uzyskania pożyczki również w razie spadku wpływów ze zlecenia - dochód z tej umowy za okres od listopada do maja wyniósłby co najmniej średnio 6500 zł miesięcznie uwzględniając już ewentualny spadek dochodu. Dochód z działalności stabilny na poziomie ok. 2500 zł.