Kredyt

[adamina]

Potrzebowałabym około 70000 kredytu korzystniej wziąć na hipotekę domu czy na firmę i w jakim banku.Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Różnica oprocentowania pomiędzy tymi dwoma formami kredytowania będzie nieznaczna.

Jedną z różnic jest że pożyczka hipoteczna może być na dużo dłuższy okres niż kredyt firmowy zabezpieczony hipoteką.

Jeżeli chodzi o banki to:

- PKO BP,

- ING.

[Finansista Mariusz]

Kolejną istotną rzeczą są koszty, biorąc kredyt na firmę rata odsetkowa jest kosztem prowadzonej działalności. Jeżeli działalność jest rozliczana na KPIR warto się nad tym zastanowić.

Kolejna różnica to zdolność kredytowa, Idea Bank np dopuszcza możliwość wyliczenia zdolności na podstawie przychodów, firma nie może mieć strat, natomiast zysk nie musi pokrywać przyszłej raty kapitałowo odsetkowej. Kredytując osobę fizyczną zawsze trzeba pokazać zyski.

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.