Kredyt na 80000 a zdolności kredytowe

[fizykk]

witam chciałbym wziąć kredyt

80tysięcy na dom, wyceniony na 130tys (50tysięcy środki własne)

okres kredytowania 10 lat ( prawdopodobnie spłacę go wcześniej)

 

zona zarabiam 1200netto

ja prowadzę działalność gospodarczą i za 2013rok po odliczeniu ZUS i podatków wychodzi około 1950zł netto miesięcznie

czy mogę mieć jakieś problemy przy zaciąganiu kredytu? (np ze na picie podatek odprowadzany jest różnie co sugerowało by niestałość dochodów , np przez 4 miesiące zero, a w piątym 2000zł podatku...)

jaką mam zdolność kredytową w banku pko bp ponieważ tam myślę złożyć wniosek (ewentualnie inne sugestie?)

czy analizatorzy biorą pod uwage ze mam od zawsze u nich konta i karte kredytową i lokaty ? i zawsze były stałe wpływy?

bardzo byłbym wdzięczny za pomoc i sugestię

[RobertS]

wypełnij schemat, bo nie podałeś wszystkich wymaganych danych:

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[fizykk]

Wysokość kredytu. 80000

Wartość nieruchomości / wkład własny.130000/50000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.wtórny

Rodzaj nieruchomości.dom

Metraż nieruchomości.80

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dębica podkarpackie

Stan zaawansowania inwestycji. dom do remontu lekkiego

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 10lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.0

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3100

Źródło uzyskiwania dochodów.umowa o prace(zona 1200netto) , działalność gospodarcza (ja 1900netto)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.6mc/54mc

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.31/32

Aktualne obciążenia kredytowe.karta kredytowa 1000zł

Historia w BIK. jeden kredyt spłacany bez poślizgów na 4000zł 3 lata temu

[lzalewski]

W przypadku działalności gospodarczej podaj dochód za rok 2012 oraz 2013.

1000zł to rata?

[fizykk]

1000zł to limit karty kredytowej ktory jest na bierząco spłacany (trajktuje tą karte bardziej jak środek płatniczy anizeli kredytowy)

dochód 2012 to 21000 (minus małe skłatki zus)

dochód 2013 to 34000 (minus małe składki zus do października)

[lzalewski]

Wyjaśnij jeszcze kwestię ilości osób w gospodarstwie domowym, bo podejrzewam, że jednak ktoś jest:)

[fizykk]

jestem tylko ja i małzonka, nie mamy dzieci, czyli dwie osoby:)

[lzalewski]

Zdolność będzie. Banki, którymi powinniście się zainteresować to Eurobank, PEKAO S.A.

Eurobank;

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 808zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,036% od kwoty kredytu miesiećznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie.

[fizykk]

zdolność będzie, bardziej chodziło mi o to czy z tego powodu ze prowadzę działalność gospodarczą i podatki co miesiąc płace inne lub nie płace wcale bo czasami mam koszty przez 3 miesiące a w czwartym sprzedaje i jest w czwartym dochód (a w banku na konto wpływa co miesiąc stała kwota wyższa niż wynikało by to z pitu..) i czy analityk nie stwierdzi że mam niestablilne dochody np.

czy ze na 38% będe miał własne środki to duzo polepsza moją sytuację?

[lzalewski]

Działalność gospodarcza rozliczna jest za okres 12 m-cy. Owszem analityk może poprosić o wyjaśnienie strat w poszczególnych miesiącach i uznać, że ze względu na zbyt niestabilny dochód nie weźmie go pod uwagę.

[trudneekredyty]

mozna jeszcze sprawdzic ING,choc tam jest wymagany wpływ na konto w wys.2000zł,

okres kredytowania-10lat

rata na poziomie 843zł,

nie wymagane ubezpieczenie

marża-2,15%,oproc-4,87%

prowizja-1,8% dla stałych klientów banku

po 3 latach bezpłatna wczesniejsza spłata/nadpłata rat kredytu