85 000 pln na 10 lat kredyt hipoteczny

[jackall]

Szanowni użytkownicy.

Mamy zamiar skorzystać z kredytu na zakup mieszkania:

 

Wysokość kredytu: 85 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 335 000 / 250 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 62m2

Lokalizacja nieruchomości: łódzkie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 120 mcy (10 lat)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: dwa gospodarstwa domowe (narzeczeni czyli 2 osoby

Wiek kredytobiorcy: 30lat / 30lat

Zatrudnienie i dochody: oboje umowy na czas nieokreślony, miesięczne zarobki netto ~7000 pln łącznie (3500 pln na osobę)

Brak obciążeń kredytowych. Brak historii kredytowej

 

 

Prośba o Wasze opinie: który bank ma najlepszą ofertę dla naszej sytuacji? Jakie warunki można uznać za korzystne itp.

 

Dziękuję z góry!

[RobertS]

brak historii kredytowej = nigdy nie korzystaliście z żadnych usług kredytowych w bankach?

[jackall]

Nie, radzimy sobie, że tak powiem- własnymi siłami. Zero zobowiązań wcześniej. Brakuje nam jednak 85 000 pln na wymarzone "M".

[RobertS]

to szkoda wielka, że nigdy niczego na kredyt nie kupiliście, nie macie historii kredytowej

gdyby takowa była to fajne warunki dostalibyście w GNB, ale przy "brak score" oferta nie będzie korzystna

 

możecie spróbować w Banku Pocztowym,

marża 1,3%

prowizja 0%

ubezpieczenie Aviva 3%

 

+ konto osobiste z wpływem min. 2500 zł oraz karta debetowa/kredytowa z obrotem min. 500 zł/m-c

 

brak opłaty za wcześniejszą spłatę w całym okresie kredytowania

[jackall]

Dzięki. Sprawdzę w Pocztowym. Jakieś jeszcze pomysły?

[marchew88]

eurobank

marża 1,39%

prowizja 2%

rata 835

ubezpieczenie na życie składka roczna 0,3% wartości kredytu

brak innych dodatkowych produktów

[jackall]

W Eurobank marża 1,39% to minimalna osiągana ze strasznie drogim ubezpieczeniem (6600pln) lub z kuponem z muratora+konto z wpływem wynagrodzenia.

Trzeba polować na "Murator"

[RobertS]

nie trzeba polować, napisz do doradcy lzalewski, znajdziesz go łatwo na forum ;-)

[marchew88]

w aktualnej promocji z kuponem muratora jest obniżka marży 0,3pp, ale ostateczna marża po obniżkach nie może być mniejsza niż najniższa dostępna dostępna marża w promocji niski procent czyli 1,39%. Pytanie jeszcze jak wyliczyłeś kwotę ubezpieczenia 6600? Przy twojej kwocie kredytu składka za pierwszy rok będzie wynosić 260zł i z każdym rokiem będzie niższa.

[GPO Finanse]

eurobank

marża 1,39%

prowizja 2%

rata 835

ubezpieczenie na życie składka roczna 0,3% wartości kredytu

brak innych dodatkowych produktów

 

poza kontem z wpływem wynagrodzenia i ubezpieczeniem, o którym wspomniałeś, to rzeczywiście wszystko.

[Marcin_G_Doradca]

W pocztowym nawet może wyjść marża 1,2% . Dodatkowo oprócz Eurobanku możecie skorzystać z promocji w pko bp:

marża 1,1% w 1 roku , w pozostałym okresie 1,41%

prowizja : 0%

ubezpieczenie : 3,25%

wymagana : konto + karta kredytowa

rata 865zł

[GPO Finanse]

W Eurobank marża 1,39% to minimalna osiągana ze strasznie drogim ubezpieczeniem (6600pln) ...

 

A czego dotyczy to strasznie drogie ubezpieczenie?? Kto i gdzie próbuje Ci je wcisnąć?

[marchew88]

poza kontem z wpływem wynagrodzenia i ubezpieczeniem, o którym wspomniałeś, to rzeczywiście wszystko.

w przypadku tej oferty z takim wkładem własnym konto z wpływem wynagrodzenia nie jest wymagane

[jackall]

A czego dotyczy to strasznie drogie ubezpieczenie?? Kto i gdzie próbuje Ci je wcisnąć?

Ubezpieczenie na życie ze składką 660pln/mc w ofercie z banku dostałem od doradcy Eurobank:

"Koszt pierwszej składki rocznej to 660 PLN, natomiast kolejne będą aktualizowane od bieżącego salda kredytu..."

[PlanFinance]

Ubezpieczenie na życie ze składką 660pln/mc w ofercie z banku dostałem od doradcy Eurobank:

"Koszt pierwszej składki rocznej to 660 PLN, natomiast kolejne będą aktualizowane od bieżącego salda kredytu..."

 

To nie jest strasznie drogie ubezpieczenie tylko naprawdę przyzwoite. Plusem jest fakt, iż stawka ubezpieczenia jest wpisana w umowę kredytową.

[jackall]

W pocztowym nawet może wyjść marża 1,2% . Dodatkowo oprócz Eurobanku możecie skorzystać z promocji w pko bp:

marża 1,1% w 1 roku , w pozostałym okresie 1,41%

prowizja : 0%

ubezpieczenie : 3,25%

wymagana : konto + karta kredytowa

rata 865zł

 

W PKO BP otrzymałem marżę 1,46%, prowizja 1,75, KK+konto z wpływem wynagrodzenia - to jest najlepsza oferta z PKO BP.

3,25% obniża marżę do 1,4% oraz prowizję do 0% ale ogólny koszt kredytu jest wyższy (ubezpieczenie mi nie potrzebne raczej )

 

---------- Post dodany o 21:13 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:07 ----------

 

To nie jest strasznie drogie ubezpieczenie tylko naprawdę przyzwoite. Plusem jest fakt, iż stawka ubezpieczenia jest wpisana w umowę kredytową.

Wg mnie jest drogie, bo mi niepotrzebne, a podwyższa koszty kredytu, czyniąc go najmniej atrakcyjnym ze wszystkich dostępnych na rynku (poza Alior, który kompletnie odjechał w kosmos

[PlanFinance]

Ubezpieczenie kosztuje 255 PLN/rok i jest to ubezpieczenie malejące. Raz do roku aktualizowana jest stawka. Nie wiem kto wyliczył Ci 660 PLN/. Stawka ubezpieczenia to 0,3% wartości kredytu.

 

85k PLN * 0,3% = 255 PLN

[jackall]

Ubezpieczenie kosztuje 255 PLN/rok i jest to ubezpieczenie malejące. Raz do roku aktualizowana jest stawka. Nie wiem kto wyliczył Ci 660 PLN/. Stawka ubezpieczenia to 0,3% wartości kredytu.

 

85k PLN * 0,3% = 255 PLN

 

Oferta mailowa z Eurobank z marżą 1,39%:

"Powyższa propozycja została przestawiona w oparciu o promocję „Niski Procent” i zakłada przelew wynagrodzenia na prowadzone bezpłatnie konto w Euro Banku S.A. oraz wykupienie wewnętrznego ubezpieczenia na życie. Koszt pierwszej składki rocznej to 660 PLN, natomiast kolejne będą aktualizowane od bieżącego salda kredytu. Euro Banku S.A. pobiera 2% prowizji na udzielenie kredytu. Istnieje możliwość jej skredytowania..."

 

Bez produktów (ubezpieczenia, konta) 1,59% ale z muratorem zbijana do 1,39% (konieczne konto).

Z muratorem wygląda sensownie, pod warunkiem że nie ma ubezpieczenia na życie, nawet tego 0,3% rocznie.

[lzalewski]

Ubezpieczenie na życie wymagane jest w Eurobanku zawsze. Można ewentualnie przedstawić cesję ubezpieczenia polisy indywidualnej. Pierwsza składka od kwoty 85000zł to 255zł. Ktoś wprowadził Ciebie w błąd ze składką 660zł.

[jackall]

Ubezpieczenie na życie wymagane jest w Eurobanku zawsze. Można ewentualnie przedstawić cesję ubezpieczenia polisy indywidualnej. Pierwsza składka od kwoty 85000zł to 255zł. Ktoś wprowadził Ciebie w błąd ze składką 660zł.

Nawet przy marży 1,59% ? Taką dostałem w ofercie "bez żadnych produktów" z możliwością obniżenie marży do 1,39% z kuponem z Murator (warunek to konto).

[lzalewski]

Tak, ubezpieczenie jest wymagane.

[GPO Finanse]

Ubezpieczenie na życie ze składką 660pln/mc w ofercie z banku dostałem od doradcy Eurobank:

"Koszt pierwszej składki rocznej to 660 PLN, natomiast kolejne będą aktualizowane od bieżącego salda kredytu..."

 

Wysokość podanej składki to jest jakieś grube nieporozumienie. Za pierwszy rok to 255 zł (jak poprzednicy informowali), a potem zniżka bo liczone od kapitału do spłaty naliczane co rok.

[marchew88]

ta kwota składki pasowałaby mniej więcej do wysokości składki ubezpieczenia nw utraty pracy, ale to ubezpieczenie w eurobanku nie jest obowiązkowe

[GPO Finanse]

ta kwota składki pasowałaby mniej więcej do wysokości składki ubezpieczenia nw utraty pracy, ale to ubezpieczenie w eurobanku nie jest obowiązkowe

 

Ktoś ewidentnie wprowadza Cię w błąd. Tylko dlaczego?

[jackall]

Ktoś ewidentnie wprowadza Cię w błąd. Tylko dlaczego?

 

Nie wiem, w tym tyg. wybiorę się do placówki i bezpośrednio wybadam sprawę.