Kredyt na budowę domu a zarabiający za granicą

[pio10]

Witam

Wraz z małżonką postanowiliśmy wybudować dom ,mamy działkę (łącznie 90ara) uzbrojona w prąd ,gaz,woda,zrobione fundamenty.Teraz przyszła kolej na kredyt na

Dom z bali,ja pracuję za granicą (Niemcy) umowa o pracę na czas określony , żona prowadzi działalność.

I pytanie czy są jakieś szanse na kredyt

Budowa Koło Pilzna woj podkarpackie

Dom 154m2

Ja 36 lat żona 31

obciążenia kredytami są ale chcemy je zamknąć przed staraniem o kredyt na dom

Bik zdarzały się w przeszłości poślizgi w spłatach

Kwota kredytu ok 270 tyś

łączny dochód 6-8 tyś netto na 3 osoby

Za wszystkie odpowiedzi z góry dziękuje.

[RobertS]

1. jaka jest wartość działki?

2. od kiedy i do kiedy masz umowę o pracę? jaki dochód?

3. żona ma DG, w jakiej formie ją prowadzi? od kiedy?

4. jakie poślizgi w spłacie były, kiedy i z jakiego powodu?

[pio10]

1 .Działka od rodziców nie mam pojęcia ile może być warta .Jest to działka rolna z możliwością zabudowy (gmina nie posiada warunków zabudowy)

2 umowa od września 2013 do grudnia 2014 z możliwością przedłużenia lub podpisania umowy na dłuższy czas (sam zaproponowałem taką datę ) zarobki 1500 Euro brutto

3 żona działalność prowadzi na??? wystawia faktury tyle wiem A czy to jest książka przychodów i rozchodów ?? Jutro się dowiem

4 najdłuższy chyba 60 dni w zeszłym roku .Powód straciłem pracę a miesiąc w wcześniej robiliśmy fundamenty

[Marcin_G_Doradca]

Jeżeli umowa na czas określony to będzie problem.

Rozumiem że jest to 1 umowa z tym pracodawcą? Jak widzę że sam zaproponowałeś termin ważności umowy to może istnieje możliwość aby to była umowa na czas nieokreślony??? Jeśli będzie na czas nieokreślony to o kredyt możesz spróbować tylko w PKO BP.

Jak była by to umowa wstecz 1 rok i do przodu na czas nieokreślony to jeszcze Alior.

PKO w takim przypadku ( o ile zmienisz umowę na czas nieokreślony - na zaświadczeniu normalnie wtedy wpisuje date pierwotnego zatrudnienia) weźmie pod uwagę średnie wpływy na ror z tytułu zatrudnienia w niemczech za okres trwania umowy - do wniosku załączasz wyciągi z konta za ostatnie 3 m. Od żony będzie wymagany pit za 2013 lub oświadczenie za 2013 + pit za 2012. Jeżeli lepszy dochód ma za 2013 to niech złoży pita - w tym momencie nie będą wołać za 2012.

 

Czy żona ma gotowego pita za 2013? Możesz podać mi dane : Kwota do opodatkowania i czy jest na liniowym podatku czy na skali progresywnej?

 

---------- Post dodany o 01:04 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 00:30 ----------

 

Czy do pracy masz nie więcej jak do 100 km od miejsca zamieszkania?

 

---------- Post dodany o 01:15 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 01:04 ----------

 

Zdolność będzie na max. 366000,00

Musisz mieć umowę na czas nieokreślony niestety.

Do wstępnej decyzji wymagane będą poniższe dokumenty oprócz samego wniosku kredytowego z załącznikami:

- umowa o pracę - przetłumaczona

- wyciągi z kont osobistych (u ciebie może być to na które wpływa wynagrodzenie) i firmowych za ostatnie 3 miesiące

- raport kredytowy SCHUFA - z niemiec , podejdz do banku i powiedzą ci jak go zamówić , oczywiście też musi być przetłumaczony

- wydruk z ceidg żony ( robi go doradca )

- pit za 2013 żony z asygnatą US że wpłynął

- dokumenty od budowy: pozwolenie na budowę, dziennik budowy ( są już fundamenty więc musicie mieć) , aktualny wypis i wyrys z ewidencji gruntów działki na której realizowana jest inwestycja,projekt budowlany , kosztorys prac na druku bankowym.

 

i tyle.

Jedyny koszt to tłumaczenia:

jak krótka ( 1-2 stronicowa) umowa o pracę to jakieś 50 zł +VAT, tak samo Schufa