mieszkanie - rynek pierwotny prośba o obliczenie

[raven]

Wysokość kredytu. 368 100

Wartość nieruchomości / wkład własny. 409 000 / 10%

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 60m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. w trakcie budowy, zakończenie I kwartał 2014

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. tylko 3 miesiące: ok. 6790 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył: pierwsza osoba 4 miesiące, druga 5 miesięcy / w przód: czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 23

Aktualne obciążenia kredytowe. karta kredytowa z limitem 1000 zł

Historia w BIK. dobra, chociaż nigdy nie braliśmy nic na raty. Jedynie ta karta kredytowa - transakcje o niskiej wartości, zawsze spłacana w termine

 

Dodatkowo dochodzi utrudnienie w postaci faktu, że jedna osoba pochodzi z kraju UE - posiada jednak polski numer PESEL, zameldowanie tymczasowe na terenie Polski oraz zaświadczenie o rejestracji pobytu.

Będziemy wdzięczni za wszelkie wyliczenia i wskazówki.

[raven]

Nikt nam nie pomoże? Bardzo prosimy

[lzalewski]

Z jakich środków będziecie wykańczać mieszkanie?

[raven]

W cenę mieszkania wliczone jest też miejsce postojowe wewnętrzne (28tys) oraz wykończenie oferowane przez dewelopera (podłogi, ściany, drzwi, płytki, wykończenie całej łazienki i wc)

[lzalewski]

PKO BP:

- marża w pierwszym roku 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,5%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1708zł

- rata nr 13 - 1797zł

- ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy 3,25%

Wymagane konto, karta kredytowa. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 53zł przez 70 m-cy.

 

Jeśli zwiększycie wkład własny do 11%, to Pocztowy z marżą 1,47%, prowizją 0% i ubezpieczeniem AVIVA 3%.