Kredyt na mieszkanie 150 tys. zł

[ncoma]

Witajcie, mamy upatrzone mieszkanie. Mamy wkład własny który pochodzi ze sprzedaży domu mojej teściowej.

Żona musi zainwestować te pieniądze w nieruchomość.

 

Wysokość kredytu: 150000 (100 tys. + 50 tys. na wykończenie)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 300000/200000 (mieszkanie jest do odświeżenia i umeblowania)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 56m2

Lokalizacja nieruchomości: Kraków

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4100/4100 zł.

Źródło uzyskiwania dochodów: 1 osoba 2850 zł (umowa o pracę, pracuję 4 lata w obecnej firmie)/ 2 osoba 1250 zł (umowa o pracę, pracuje od 3 miesięcy)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 26/25

Aktualne obciążenia kredytowe: 245 zł /miesięcznie do 15.08.2014

BIK: Ok

kredyt gotówkowy mbank 2300 zł spłacony terminowo

kredyt gotówkowy mbank 2640 zł aktualnie spłacany

 

będziemy bardzo wdzięczni za pomoc

[PlanFinance]

BOŚ

Marża 1,45%

Rata 1121 PLN

Prowizja 1,2%

Konto + wpływ 2500 PLN/mc, kk na 5 lat, ubezpieczenie NNW(28 PLN/rok) na 5 lat

[ncoma]

BOŚ

Marża 1,45%

Rata 1121 PLN

Prowizja 1,2%

Konto + wpływ 2500 PLN/mc, kk na 5 lat, ubezpieczenie NNW(28 PLN/rok) na 5 lat

 

Dziękuje za odpowiedź!

 

Czy jest możliwość oferty z innych banków?

 

Okresu kredytowania byśmy wydłużyli np. do 18-20 lat, ponieważ chcielibyśmy by rata wynosiła maks 1000 zł.

[ncoma]

Chciałbym się Was poradzić w jednej sprawie dotyczącej wkładu własnego.

Otóż żona po sprzedaży domy (dom był własnością żony, teściowej i babci), żona otrzymała swoją część pieniędzy i otrzymała od swojej mamy i babci część pieniędzy w sumie jest 200 tys. zł. Mama i babcia kupiły dla siebie mieszkanie.

 

Ponieważ aby nie płacić podatku w przeciągu 2 lat musimy kupić mieszkanie, niestety nie wiemy czy w urzędzie musimy wykazać że kupiliśmy mieszkanie o wartości większej niż wkład, czy musimy wykazać te konkretne pieniądze czyli cały wkład własny?

 

licze na waszą pomoc w tej sprawie, pozdrawiam Bartek

[PlanFinance]

Nie bardzo rozumiem pytanie.

 

Jeśli wykażecie że kupiliście mieszkanie droższe niż 200k PLN to nie płacicie podatku w ogóle.

 

Jeśli kupicie mieszkanie za 180k PLN to podatek będzie trzeba zapłacić od 20k PLN.

[ncoma]

Dziękuje za odpowiedz!

 

Konkretnie chcemy kupić mieszkanie za ok. 300 tys. Tylko nie chcemy przeznaczać całego wkładu własnego, tylko 50 tys. przeznaczyć na wykończenie/umeblowanie itp., a na kupno mieszkania 150 tys. wkładu i 150 tys. kredytu. W takim razie liczy się wykazana cena zakupu mieszkania? Czy będziemy musieli od tych 50 tys. zapłacić podatek?

[lzalewski]

Nie. Pozostałe 50tys. również zostanie wykorzystane na cele mieszkaniowe. Podatek więc nie będzie Was dotyczył.

[ncoma]

Dziękuje Wam bardzo za informację.

Rozumiem że te 50 tys. trzeba udokumentować faktury, rachunki tak? Jeśli cała kwota nie zostanie wykorzystana na cele mieszkaniowe to podatek zostanie nałożony?

[PlanFinance]

Nie. Pozostałe 50tys. również zostanie wykorzystane na cele mieszkaniowe. Podatek więc nie będzie Was dotyczył.

 

Nie do końca. Nie wszystkie zakupy zapewne zostaną zaliczone jako wydatek mieszkaniowy.

 

ncoma musisz poszukać w Internecie listy artykułów, które są uwzględniane jako wydatek mieszkaniowy a jakie nie są.

[ncoma]

ok, dziękuje!