Gdzie najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy -> luty 2014?

[Jur3k]

Witam wszystkich,

 

trafiłem na to forum szukając w sieci informacji o kredytach i różnicach między nimi w poszczególnych bankach. Będę musiał wziąć kredyt wraz z dziewczyną na zakup mieszkania. Nie jesteśmy jeszcze małżeństwem, ale z tego co się dowiadywałem, nie ma problemu jeśli mieszkanie będzie na nas 2 i kredyt również na 2. Proszę o rady w którym banku szukać i dowiadywać się o kredyt, gdzie mogę dostać najlepsze warunki na pożyczkę ok 80 tys zł na okres 8-10lat.

 

Wartość nieruchomości 130tys zł

Wkład własny: 50tys zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 8 lat (ewentualnie 10)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 2000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Łączny miesięczny dochód netto drugiej os: 2000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Łączny miesięczny dochód rodziny netto: 4000 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 60 m2

Województwo: Śląskie

Miasto: Sosnowiec

Rodzaj rat: obojętne

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 27 LAT

Punkty BIK brak

 

w tabeli podałem średnie zarobki netto na ręke

[Jur3k]

Proszę o informacje czy ktoś (najlepiej z okolic Sosnowca/Katowic) jest w stanie przedstawić mi propozycje lepszą niż odstałem z moim banku (ING) i może pomóc z sfinalizowaniu kredytu.

W ING wstępie rozmawiałem o 100tys na 10 lat - przy racie stałej wyszło ok 1050zł + ubezpieczenie chyba 130zł na rok. Pozostałe ubezpieczenie nie są podobno obowiązkowe.

[lzalewski]

ING w Waszym przypadku będzie dobrym rozwiązaniem. Ze względu na krótki okres kredytowania wybrałbym opcję bez prowizji za udzielenie. Jeśli nie traktujecie ubezpieczenia na życie jako zbędny koszt kredytu, to dobrym rozwiązaniem byłby Eurobank:

- marża 1,39%

- prowizja 2%

- rata 1024zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Prowizję można skredytować. Wówczas rata wyniesie 1045zł.

[Jur3k]

Rozumiem że w takiej opcji oboje musimy wziąć ubezpieczenie na życie od nich, niezależnie od tego, że np mój pracodawca opłaca mi inną polisę?

[lzalewski]

Można dokonać cesji dowolnego ubezpieczenia. W Waszym przypadku nie wpłynie to na marżę. Jednak nie wchodzi w grę cesja z ubezpieczenia grupowego, gdyż nie da się tego zrobić.