zdolność na kredyt 240 000 na dom

[szaban]

Witam ostatnio sie doczytałem że banki do zdolności biorą PITy i 3 ostatnie m-ce i liczą od tego co mniejsze. No a że u nas 3 ostatnie m-ce były cienkie to nie wiem czy jest sens starać się o kredyt i czy nie poczekać na kolejne 3 m-ce. No ale Eksperci proszę o informację.

Wysokość kredytu. 240000

Wartość nieruchomości / wkład własny.290000/50000(działka)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 90m2 pow użytkowej/ 118 m2 całkowitej

Lokalizacja nieruchomości Warm-mazur, pow elbląski

Stan zaawansowania inwestycji. zakup działki, pozwolenie na budowę

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat a nawet 35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę ostatnie 3 m-ce najsłabsze 2930

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 1) 7lat/nieokreślony, 2) 2lata/6 m-cy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27/25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[PlanFinance]

Podaj dochody za 3/6/12 miesięcy.

 

Z czego wynikają różnice?.

 

Czy umowa na czas określony ma szanse na uzyskanie promesy?.

[GPO Finanse]

Podaj dochód z 6 i 12 miesięcy.

umowa 2lata/6 m-cy - która to umowa i co będzie po 6 miesiącach?

[szaban]

3 m-ce 2900 zł, 6 m-cy- 3200 zł, 12 m-cy 3400 zł

Promesa do uzyskania bez problemu

Różnice polegają na tym że pracujemy na podstawach + premie, ale od całości mamy płacone składki ZUSowskie (jeżeli to dla Was info )

 

A i nie interesuje mnie mdm bo bez sensu sie ograniczać do 2 banków a na vacie więcej zaoszczędze rezygnując z faktur

[lzalewski]

Czy istnieje możliwość dołączenia kogoś do kredytu?

[szaban]

istnieje. matka ze stałym zasiłkiem przedemerytalnym 1000zł i ojciec DG na ryczałcie

[lzalewski]

Ile lat mają rodzice?

Od kiedy ojciec prowadzi działalność? Podaj przychody za rok 2012 oraz 2013. Jaka stawka ryczałtu?

[szaban]

po 58.

działalność od 1990r. 5,5% i 8,5% za 2013r łącznie 23000 pln :/

[lzalewski]

Rodzice w takim razie zbytnio nie pomogą. Dobrze byłoby, gdybyście więc popracowali nad swoim dochodem. Aby była zdolność musielibyście podnieść średnią z 3 m-cy do ok. 3100zł.