Kredyt dopłata MDM 172tys dochody 3600zł

[Chii]

Wysokość kredytu: 172000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 172000zł/ 25800zł (dopłata MDM)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości: 49,42 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): wielkopolskie, gmina niesąsiadująca bezpośr. ze stolicą województwa (cena za metr mieści się w limitach)

Stan zaawansowania inwestycji: gotowa

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3600zł

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę, czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: mąż- 5 lat w tył umowa na czas nieokreśl., ja umowa na czas nieokreślony od maja 2013, wcześniej trzy roczne umowy na czas określony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: kilka kredytów, opłacane terminowo

 

Chciałam się dowiedzieć czy mamy zdolność przy tak niskich zarobkach? W marcu otrzymam podwyżkę minimum 200zł jednak rozumiem, że to nie będzie miało wpływu bo bank patrzy na zarobki wstecz.

 

Aktualnie nie posiadamy żadnych kart kredytowych,rat, jedynie ja mam kredyt odnawialny (1000zł), który spłacę do końca za parę dni i wydaję do banku dyspozycję zamknięcia tego kredytu, także w chwili składania wniosku o kredyt mieszkaniowy będziemy czyści.

 

Drugie pytanie- czytałam, że banki nie pożyczają na remont, jedynie do 95% wartości nieruchomości, jednak często jest tak, że wartość tą wyceniają biorąc pod uwagę wyremontowanie-wykończenie mieszkania (łazienka, podłogi, malowanie itp). tzn. mieszkanie w naszym przypadku kosztuje 172 tys. jednak chcielibyśmy 30 tys. na wykończenie więc bank wycenia jego wartość na 202 tys. bo o tyle wzrośnie wartość mieszkania po wykończeniu. Czy nadal jest to praktykowane w bankach (konkretnie PKO S.A.)?

Bo szczerze mówiąc jeśli nie to ciężko nam będzie zdobyć 30 tys na remont.

 

Jest jeszcze mieszkanie rodziców na wsi, warte 100-120 tys (wynajmują je komuś, sprzedaż nie wchodzi w grę), czy ewentualnie wzięcie na to mieszkanie pożyczki hipotecznej rozwiązałoby problem 30 tys na remont, czy są jakieś inne możliwości aby to mieszkanie zwiększyło naszą zdolność? Czy warto je zastawiać pod hipotekę dla 30 tys?

 

Dodam, że interesuje mnie uzyskanie zdolności w pko s.a. ewentualnie innych bankach, które przystąpiły do mdm (póki co jedynie pko oferuje na stronie internetowej info na temat kredytu mdm)(na kwotę 200 tys. lub jeśli bank nie daje możliwości wyceny po remoncie to na kwotę 172 tys).

 

Z góry dziękuję za pomoc.