Zakup mieszkania Poznań 420tyś/200tyś

[jastu]

Witam,

zakup z rynku pierwotnego 450tyś wkładu 200tyś, data oddania przez developera IIQ 2015

mieszkanie 67m2, Poznań, PLN (?), 30lat (?)

dwie umowy o pracę = 2,8 tyś/mc czas nieokreślony + 2,5/mc tyś czas określony (co roku przedłużana)

wg pit mój dochód coroczny z ost. 3-4 lat to min. 60-70tyś rocznie

mój wiek - 29 lat

żona (pracuje i zarabia, ale na zastępstwo ok. 1400zł) + 3 letnie dziecko na utrzymaniu

historia w BIK czysta, brak innych zobowiązań (kredytów)

coś przyjemnego da się znaleźć?

coś zmienić aby warunki kredytowania poprawić?

decyzja o zakupie pojęta, otwarta jest kwestia warunków kredytu

Dziękuje : )

[lzalewski]

Jest szansa na zmianę formy umowy małżonki? Umowa na zastępstwo nie będzie wzięta pod uwagę.

[jastu]

wątpliwe, bardziej realne jest zwiększenie kwoty na mojej umowie lub zwiększenie kwoty wpłaty własnej

jeśli jest to możliwe, to chciałbym brać całość na siebie

[lzalewski]

Twój łączny dochód to 5300zł? Czy w przypadku umowy na czas określony otrzymasz promesę przedłużenia?

[jastu]

tak, okolice 5300

nie ma takiej możliwości (mimo, że ta umowa jest przedłużana od kliku lat)

[lzalewski]

Od kiedy i do kiedy obowiązuje obecna umowa?

Nie da się wystawić zaświadczenia o treści zbliżonej do poniższej?

"Oświadczam, iż Pani .................... jest zatrudniona w ............... od(data 1 umowy) ............. do................. na podstawie umowy na czas określony. Współpraca na dzień dzisiejszy przebiega wzorowo i przewidujemy zatrudnienie Pani .............. od ................ na podstawie umowy o pracę na czas określony do................/czas nieokreślony a warunkach nie gorszych niż dotychczasowe."

 

Nie jest to w żaden sposób zobowiązujące dla pracodawcy.

[jastu]

outsourcing, nie mam takiej możliwości

[lzalewski]

Do kiedy jest ważna obecna umowa?

[jastu]

na czas określony podpisana w styczniu, nieokreślony od min. 4 lat

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,64%

- prowizja 1,55%

- rata 1238zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[RobertS]

swego czasu w PeKaO SA akceptowało umowy na zastępstwo (traktowało je jak umowy na czas określony), jednak jakiś czas temu zmienił się ich druk zaświadczenia o zarobkach...dowiem się jak to obecnie wygląda

 

wygląda tak, że nawet PeKaO tego dochodu nie zaakceptuje

[lzalewski]

Umowa na zastępstwo była akceptowana, ponieważ na zaświadczeniu nie było na ten temat informacji.

Zdolność w PEKAO jest bez tej umowy.

[PlanFinance]

BOŚ

Marża 1,55%

Rata 984 PLN

Prowizja 1,2%

Konto ++ wpływ 2500 PLN/mc, kk na 5 lat, ubezpieczenie NNW(28 PLN/rok)

 

BPH

Marża 1,5%

Rata 978 PLN

Prowizja 1,9%

Konto + wpływ z wynagrodzenia

Oferta bardzo dobra w przypadku dokonywania nadpłat