Kredyt hipoteczny na budowę domu (dla pracującego w UK)

[crash]

Witam,

 

Od ponad roku pracuję w Anglii.

Chciałbym uzyskać kredyt hipoteczny w wysokości 80 000 zł.

Koszt budowy domu w stanie surowym to około 130-160 tys zł (posiadam około 50 000 zł oszczędności, które będzie tzw. moim wkładem własnym + wartość działki budowlanej około 20 arów x 2 500 zł = 50 000 zł).

Posiadam jeszcze inne działki + 50% domu jednorodzinnego, ale to jest chyba nie potrzebne.

 

Kredyt który mnie interesuje chciałbym uzyskać na okres 4 - 5 lat, w ratach malejących, i tu zaczynają się schody: mam udokumentowane około 6 500 zł miesięcznego dochodu z UK (umowa o pracę na czas nieograniczony), więc rata na podany wyżej okres wychodzi około 2000 tys zł miesięcznie (kredyt okres 4 lata, kalkulator ING).

Fizycznie jestem wstanie płacić około 3000 zł miesięcznie, ale chciałbym się dowiedzieć:

1. W jakich bankach mogę uzyskać taki kredyt.

2. Jaka może być moja maksymalna rata przy tych zarobkach.

3. Czy jest szansa na uzyskanie takiego kredytu, bez straty fortuny na loty do Polski.

4. Czy może lepiej poczekać 3-4 lata i nie brać tego kredytu ?

 

Choć z drugiej strony mnie bardzo korcić, zacząć już coś kleić

Dodam, że chcę wystąpić o kredyt sam (mam 27 lat).

 

Pozdrawiam.

[RobertS]

jeżeli chcesz budować dom to musisz mieć środki (własne lub z kredytu) na doprowadzenie budowy do końca, a w domu, który jest w SSZ (stan surowy zamknięty) nie da się mieszkać więc bank na takie przedsięwzięcie nie pożyczy

 

jaki będzie całkowity koszty budowy domu?

 

i dalej:

z jakiego tytułu masz dochód? od kiedy i ew. do kiedy?

jakie masz zobowiązania finansowe? sytuację rodzinną? sytuację w BIK (polskim i angielskim odpowiedniku)?

 

wystarczą 1-2 loty do Polski, aby temat doprowadzić do końca

[crash]

O to tego nie wiedziałem , że trzeba dokończyć (chociaż nie mam zamiaru wracać w najbliższym czasie do kraju na stałe, więc roboty wykończeniowe chciałem robić na bieżąco z pensji), wychodzi na to, że sporo ceregieli z takim kredytem.

Całkowity koszt to około 300 tys zł pod klucz.

Mam umowę o pracę na czas nieograniczony, od 10 października 2012 roku.

Obecnie z moich zobowiązań to około 120 zł tel + telewizja satelitarna, które i tak mam zamiar rozwiązać przy najbliższym locie do Polski reszty grzechów nie pamiętam .

Sytuacja rodzinna - jestem kawalerem, mieszkam sam.

Polski BIK: w przeszłości brałem kilka pożyczek, maksymalna na kwotę jak dobrze pamiętam 8 tys zł, i kilka mniejszych z 5 po 2000 zł, wszystko spłacałem w terminie, miałem kartę kredytową.

Co do angielskiego odpowiednika, to nigdy nic nie pożyczałem, chociaż mam kartę debetową do konta z limitem około 10 000 zł, z którego nie korzystam.

 

Jeżeli chciałbym uzyskać pożyczkę (gotówkowa) w moim banku to sytuacja przedstawia się tak:

 

8,000.00 funtów 29.9% APR 18 payments of 543.37 funtów

W sumie do oddania: funtów 9,780.66

 

Czyli pożyczam 40 000 zł 18 miesięcy po 2715 zł, a oddaje 48 870 zł. Więcej o 8 8700 zł.

 

Co o tym myślicie?