EURO czy CHF ?

[ckkk]

W jakiej walucie w obecnych czasach zaciągnąć kredyt na 30 lat? Na dzień dzisiejszy przy symulacjach raty są praktycznie takie same. Jak może zmienić się sytuacja, gdy za kilka lat będziemy zarabiali w EURO? CZy ten fakt może wpłynąć na korzystniejszy system spłat w EURO ( brak różnicy i opłat związanych z kursem kupna i sprzedaży) Jak banki będą przeliczały kredyty w momencie wprowadzenia EURO ?

[jadolowa]

Odnośnie poprzedniego postu w sprawie dodatkowego zabezpieczenia na nieruchomości osoby trzeciej: Jest to tzw. hipoteka łączna i większość banów ją przyjmuje.

[expert]

moim zdaniem CHF jest bardziej stabilną walutą. Inaczej sytuacja wygląda jeżeli w umowie mamy PLN a kredyt był przeliczany wg. określonego kursu. Wówczas PLN zostaną zamienione na EUR i ponownie na CHF - chyba że prawnie zostanie to inaczej określone

[Misiatek]

moim zdaniem wyjściem zapewniającym jako takie bezpieczeństwo po przejściu Polski na euro jest wcześniejszy wybór spłaty w walucie:

- przy kredycie w EUR spłacamy z wynagrodzenia które będziemy dostawać w EUR

- przy kredycie w CHF kupujemy CHF po kursie CHF/EUR z najlepszego banku i wpłacamy na rachunek walutowy

pozostanie przy spłacie w PLN narazi nas na przeliczenia na PLN i z powrotem, o których piszesz

[expert]

o jakim przewalutowaniu na PLN Pan pisze? umowa musi zostać aneksowana z PLN na walutę, bo już nie będzie funkcjonowała złotówka, więc będzie musiał zostać zawarty aneks zmieniający walutę kredytu. Marża zostanie taka sama, w związku z tym jeżeli w PLN otrzyma Pan korzystniejszą marże niż w EUR to "marżowo" lepiej pozostać przy PLN.

Dlaczego "wcześniejszy wybór" EUR jest korzystniejszy? nawet nie wiadomo kiedy wprowadzą w Polsce EUR...

Nie ma jednoznaczej odpowiedzi na Pana pytanie. Moim zdaniem CHF jest stabilniejszą walutą, ale jeżeli ktoś nie akeptuje ryzyka walutowego - proponuję PLN. To że obecnie rata w EUR jest niższa niż w PLN nie oznacza, że jest to najlepsza waluta dla kredytu hipotecznego. Zresztą rynek kredytów walutowych w Polsce jest stosunkowo mlody, a jeszcze czeka nas zmiana waluty obowiązującej (kiedy? tego nikt nie wie...)