Jaki bank wybrać do MDM? Czy nie lepiej zrobić wkład własny 10% i pominąć MDM?

[ruletka55]

Witam serdecznie

 

Chciałabym doradzić się Państwa w/s mojego przyszłego kredytu.

 

Rozważam MDM ze względu na możliwość dofinansowania na wkład własny. Z drugiej strony, jeśli oferta bez MDM gdzie pokryłabym wkład własny w wysokości 10% byłaby lepsza, to skłonna byłabym z niej skorzystać.

 

Aktualnie posiadam kalkulację od Doradcy z PKO BP i od doradcy finansowego na PKO BP (które różnią się na marży 1,90/2,22% co jest już dla mnie zastanawiające. Z kolei prowizja w pierwszej opcji jest wyższa, niż w drugiej.

 

Wysokość kredytu: 260 tys (mieszkanie) + garaż finansowany z gotówki

Wartość nieruchomości / wkład własny: 260 tys. / wkład własny z MDM / lub 10% w przypadku nie korzystania z MDM

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 61 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): warmińsko-mazurskie, miasto

Stan zaawansowania inwestycji: oddany do użytku maj/czerwiec 2014r.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3000 + średnia premia 400zl/mies

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na czas okreslony od 11.2013, od 02.2014 na czas nieokreslony. Wczesniej inny pracodawca: na czas okeslony 18mies, w tej samej branzy, to samo stanowisko

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: tj wyzej

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 2 raty po 260zł (kredyt na laptopa w MediaMarkt przez Santander)

Historia w BIK: specjalnie pod BIK zaciągnięty kredyt na laptopa, spłacam w tym miesiącu ostatnie raty. Wcześniej no score

 

Aktualnie konto w Pekao SA (także oszczędnościowe).

 

Z góry dziękuję za opinie.

[mcd]

Sprawdź dokładnie jakie warunki zaproponowali poszczególni doradcy, a zwłaszcza wymagania, w stylu ROR w danym banku, ubezpieczenie, karta kredytowa itp.

[marcel87]

MdM to na pewno fajna alternatywa, ja własnie kończę formanolści w PKO i liczę że wszystko pójdzie do końca sprawnie. Policz dobrze - jeśli spełniasz kryteria, to MDM wychodzi zdecydowanie taniej niż zwykły kredyt

[ruletka55]

Wymagania spełniam...czy PKO BP/PEKAO SA przygotowują nowe oferty w związku z wejściem innych banków?