Niskie dochody i wysoki wkład własny

[AnnaKania]

Witam,

forum wygląda na bardzo profesjonalne, więc może i ja otrzymam jakąś podpowiedź.

Pracuje na umowę o pracę na czas określony - do 31.09 br - taka specyfika pracy (uczelnia wyższa), jest to moja kolejna umowa -chyba już 7 z małą przerwą co 3 lata (na okres wakacyjny). Od 1 października kolejna umowa. Kupuję mieszkanie za 100.000 zł i mam 50.000 zł oszczędności, ale chciałabym 25.000 zł przeznaczyć na remont mieszkania. Wartość po remoncie - min. 120.000 zł

Zarabiam 1290 zł netto. Nie mam żadnych zobowiązań. Ostatni kredyt jaki spłaciłam - studencki- z 4 lata temu.

Potrzbuję 70-75.000 zł. Do kredytu może przystąpić moja mama (55 lat) - renta stała i umowa na czas nieokreślony łącznie 3000 zł. Co polecacie... kredyt w złotówce czy w walucie? kredyt i tak spłacę przed czasem... ile orientacyjnie wynosiłaby rata kredytu 75.000 zł na 10-15 lat w walucie (gdybym brała z mamą)?

[mariuszbierdzio]

Witam Serdecznie.

W MultiBanku minimalna kwota kredytu hipotecznego to 80 000 zł .

W przypadku ubiegania sie o kredyt w tej wysokości z mamą , zdolność kredytowa jest.

Rata kredytu w CHF na 15 lat wynosi 645 zł, w przypadku PLN to 773 zł

Wcześniejsz spłata/nadpłata bez opłat.

Pozdrawiam

[AnnaKania]

Panie Mariuszu, czy to jest już z prowizją przygotowawczą? jak wyglądają inne koszty w tym banku? znajomy rónież polecał mi właśnie MB, ale może jeszcze inni pracownicy banków się wypowiedzą... ciekawa jestem też jak to wygląda w Polbanku, choć mam obawy po tym co przeczytałam na tym forum...

[mariuszbierdzio]

Witam ,

Rata którą podałem jest "gołą" ratą .

Koszty to:

Prowizja Kredytowa negocjowalna max 4 %

Ubezpiecznie kredytu na okres ustanowienia prawnego zabezpieczenia jednorazowo 160 zl.

Ubezpiecznie nieruchomości - 7,8 zł miesiecznie ( warosc nieruchomości 120 000 zł)

Ubezpiecznie na życzie - 34,58 zł miesięcznie ( można zrezygnować po 5 latach)

Pakiet Bezpieczna Spłata - 1,4 % płatne z góry za 24 miesiące ( 1104,54 zł) od 25 miesiąca 25,82 zł miesięcznie

 

Pozdrawiam

Mariusz Bierdzio

[AnnaKania]

negocjowalna, czyli może wynosić 0

[mariuszbierdzio]

Dokładnie od 0 do 4 % ;)

[AnnaKania]

a możemy przyjąć, że właśnie wynegocjowałam u Pana brak prowizji? czy jest to od czegoś uzaleźnione?

[DanielOR]

Przy kredycie w wysokości 80 tyś zł Multibank nie wyrazi zgody na niższą prowizję niż 2 %.

 

Pozdrawiam serdecznie,

Daniel Oracki

MultiBank