Jedna hipoteka - dwa kredyty hipoteczne w ING

[biker]

W 2008 roku otrzymałem [url3=http://www.portal-kredytowy.pl/article-112.html]kredyt hipoteczny w banku ING[/url3] na zakup działki budowlanej. Kredyt wynosił 200 tys zł i był udzielony w CHF (marża 0,75 + 2YLibor a po dwóch latach Libor 6m). Wówczas wartość działki została oszacowana na 460 tys zł.

W tym roku rozpocząłem budowę domu - mam już stan surowy zamknięty (dom - 260 m2 z piwnicą i garażem). W tym roku planuję jeszcze wykonać wszystkie instalacje wew. w budynku oraz wszystkie przyłącza, tynki wew, posadzki).

Będę potrzebował ok 100 tys zł kredytu na ocieplenie domu i elewację oraz częściowe wykończenie wnętrz.

Czy będzie możliwość dobrania drugiego kredytu w banku ING na tą samą nieruchomość (tzn w tej chwili to będzie działka z budynkiem).

Wartość nieruchomości po skończeniu budynku oceniam na ok 1 mln zł.

[michal_sz]

Sądzę, że możesz wnioskować, ale już pewnie PLN w ING.

[biker]

Ewentualny kredyt będę chciał wziąć na za rok - może wtedy marże będą korzystniejsze a ING wróci do udzielania kredytów w CHF.

Generalnie nie chciał bym ruszać pierwszego kredytu, ponieważ dostałem go na dobrych warunkach - za rok jak zaczną mi obliczać oprocetowanie na podstawie Liboru 6m wyniesie ono razem z marżą banku ok 1% :-). W tej chwili jeszcze przez rok mam stałe oprocentowanie kredytu 3,83 - i też nie ma tragedii.

[PlanFinance]

marże powinny być korzystniejsze ale nie sądzę żeby ING wróciło do udzielania kredytów w CHF.Niestety ale dobranie 100.000 PLN będzie równało się albo z podwyższeniem kredytu w ING z tym że będą to zupełnie inne warunki albo z refinansowaniem i przeniesieniem do innego banku.To również na zupełnie innych warunkach.

[michalek]

A skąd wiesz że będzie lepiej na rynku kredytów i że ING wróci do CHF ?

[WMBK]

Witam, Metro Bank stosuje wpis drugiej hipoteki, na drugim miejscu, ale słono się za to płaci, ponad 10%