MdM dla singla czy dostanę kredyt?

[rejczel]

Wysokość kredytu: 220000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 220000zł / dopłata z MdM

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 53

Lokalizacja nieruchomości: dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji: w budowie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 2470 pln/ miesiąc + trzynasta pensja, mundurówka

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył: od 2011

Wiek kredytobiorcy: 23

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK.: pozytywna

[Finansista Mariusz]

Zdolność wychodzi jednak z powyższych parametrów cena metra to: 4150 więc kupowane mieszkanie musi być we Wrocławiu bądź gminach sąsiadujących, w innym wypadku trzeba poszukać tańszej nieruchomości, tańszej w rozumieniu metra kwadratowego nie całości.

[rejczel]

jest to gmina kobierzyce wiec mieszkanie miesci sie w limicie, bardziej chodzi mi o to jaki kredyt jestem w stanie uzyskac, pozdrawiam

[Bożena Myszczyszyn]

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 2470 pln/ miesiąc + trzynasta pensja, mundurówka

 

W PEKAO SA przy tej podstawie zdolność ok. 243 tys , ale tutaj trzeba uwzględnić margines błędu.

W PKO BP na samej podstawie max 176 tys , próg dochodu to 2500 zł, średnia z 12 miesięcy ( z trzynastką ) musi nieco tę kwotę przekraczać - wtedy zdolność 218 - 220 tys lub większa

 

jako rezerwa ALIOR

 

dopłata wyniesie 19.635 zł ,

dobrze by było dołożyć 2365 zł z własnych środków , żeby było pełne 10% wkładu, co skutkuje odczuwalnie niższą marżą i brakiem kosztu niskiego wkładu dla PKO BP

 

dla kwoty kredytu 198.000 zł / 30 lat

 

PEKAO SA

• Marża 1,79

• Prowizja za udzielenie 1,99 %

• Wymagany ROR , wpływ wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości lub karta kredytowa

• NISKI WKŁAD – składka jednorazowa 101669 ZŁ

• RATA 1003,24 zł

 

 

PKO BP

• Marża 1,90 %

• Prowizja za udzielenie 1,8 – 2%

• W warunkach ROR i karta kredytowa

• NISKI WKŁAD – brak kosztów

• RATA 1016,22 zł