MDM Alior czy PEKAO ? jak wydusić najlepsze warunki?

[30tys]

Witam, proszę o poradę:

 

staram się o kredyt hipoteczny z dopłatą MDM

 

 

wartość nieruchomości 123 411zł

powierzchnia 29,32m2

 

otrzymałem następujące warunki z Pekao

 

kwota kredytu 111 577,26 zł

wysokość dofinansowania 11 566,74 zł

kredyt na 30lat

marża banku 1,79

rata kredytu 562,77

rata kredytu po dodaniu kosztów ubezpieczeń rozbitych na 360mc ~602zł

 

1. ubezpieczenie na życie 10 080zł

2. opłata za przygotowanie i zawarcie umowy 2220,38zł

3. ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń 3360 zł

4. opłata za podwyższone ryzyko banku z tytułu brakującego wkładu własnego 587,79zł

 

dodatkowo konieczność założenia konta eurokonto mobilne za 5,99 miesięcznie oraz karty kredytowej/debetowej.

 

czy jest możliwość zrezygnowania z któregoś z tych kosztów bądź znaczące obniżenie ich wartości? w szczególności punkty 1,2,3?

 

 

 

 

mam też następującą propozycję z Alior Banku

 

marża 2,2

rata kredytu 592,17

kredyt na 30lat

 

1. ubezpieczenie niskiego wkładu 433,23

2. prowizja za przygotowanie i zawarcie umowy 2231,56

 

 

interesują mnie tylko propozycje z tych 2 banków ponieważ tylko one uwzględniają moje dodatkowe dochody ze stałych delegacji,

 

niestety marży w Alior Banku nie chcą negocjować podobno to minimum w wypadku kredytów MDM, to prawda czy tylko kit żeby więcej ze mnie wydusić?

 

 

chciałbym znaleźć w którymś z tych banków sposób na jeszcze niższa ratę.

 

chętnie skorzystam też z usług jakiegoś pośrednika jeżeli zagwarantuje mi niższą marżę bądź, znacząco niższą prowizję, a najlepiej jedno i drugie ;)

 

jakieś rady?

[PlanFinance]

1. Jest to suma za cały okres kredytowania a nie na start. Możesz ubezpieczyć się w dowolnym TU. Wymóg to suma ubezpieczenia na min.25% kwoty kredytu. Wyjdzie znacznie taniej niż w PEKAO S.A

 

2.Prowizja kredytu. Negocjacja teoretycznie możliwa.

 

3.Jest to suma za cały okres kredytowania a nie na start.Możesz ubezpieczyć się w dowolnym TU. Wymóg to minimum kwota kredytu. Wyjdzie znacznie taniej niż w PEKAO S.A

 

Co do negocjacji to hmmmmm. Kredyt niewielki, niewiele banków oferuje MdM i jeszcze mniej diety. Na wiele nie licz.