Decyzja negatywna ze wzgledu na pracodawcę

[unsvd]

Dzień Dobry,

 

Czy ktokolwiek z forumowiczów spotkał się z decyzja negatywna banku ze względu na niestabilnego finansowo pracodawcę. Otóż:

 

- mam 30 lat

- Pracuję od ponad 3 lat w polskim oddziale korporacji międzynarodowej.

- Mam dochody z umowy o pracę na czas nieokreślony znacznie przewyższające średnią krajową.

- Starałem się o kredyt na mieszkanie (kwota 320 000) z 5% wkładem własnym.

 

Uzyskałem odpowiedź negatywna z PEKAO SA z komentarzem ze moj BIK, dochodzy i zdolność jest w porządku, jednak bank ma zastrzeżenia co do pracodawcy (!?!). Że niby w przypadku tego pracodawcy ryzyko jest zwiększone. Nigdy nie słyszałem o takim powodzie nie przyznania kredytu, czy ktoś z was się z tym spotkał? Co się da z tym zrobić? Czy to przypadkiem nie jest jakiś powód zastępczy? Podejrzewam ze nie chcieli mi dac tego kredytu z powodu, którego za bardzo nie chcieli ujawnić...

 

Czekam jeszcze na decyzje z 2 innych banków (DB, PKO BP). Czy tam może być podobnie? Od kiedy takie rzeczy są istotne?

 

Dzięki z góry

[lzalewski]

Bank może dać decyzję negatywną z takiego powodu. Być może sytuacja pracodawcy nie jest jasna, być może widnieje w KRD jako dłużnik. To jest istotna sprawa. Jeśli firma jest w słabej kondycji, to można spodziewać się, że pojawią się np. zwolnienia.

[Mr Tomek]

kiedyś miałem taki przypadek ale to była mała firma która zajmowała się numizmatyką

 

Każdy bank ma listę branż wysokiego ryzyka - może właśnie Twoja firma zajmuje się czymś w oczach banku ryzykownym ?

 

Jeśli jesteś singlem, masz niski wkład własny i kwota była powyżej 300k to Pekao SA nie był dobrym wyborem

Ich ryzyko mogło uwalić wniosek z każdego powodu

[unsvd]

Dzieki za odpowiedzi. Moja firma zajmuje sie informatyką, nie wiem jak to może być ryzykowne ale ok... Wypłatę mam co miesiąc w terminie, nigdy nie było żadnych problemów. Jestem singlem, mam niski wkład własny i w sumie najbardziej zależy mi na Deutsche Bank - czy myślicie że tam pojawią się podobne problemy? Mój wniosek jest w trakcie analizy.

[Mr Tomek]

ja bym jeszcze w PKO BP próbował i ewentualnie w Aliorze

te banki nie powinny mieć z tobą problemu - no chyba że rzeczywiscie coś z firmą jest nie tak

DB generalnie lubi klientów prześwietlać

 

Więc jeśli nie wiesz jeszcze co się w DB dzieje to skłądaj jeszcze do tych banków co wymieniłem

[unsvd]

dzieki! PKO BP zlozone juz dawno, jeszcze Alior sprobuje ogarnac... DB ma najlepsze warunki z nich wszystkich w moim przypadku jednak... wiec bedzie mi szkoda jak to nie wyjdzie

[PlanFinance]

Jeśli chodzi o mnie to nie wierzę

 

PEKAO S.A nie kredytuje LTV >80% dla kwot >300k PLN. Nie jest to oczywiście oficjalne stanowisko, ale od ok. 2 lat są bardzo duże problemy dla tego typu parametrów w tym banku.

 

Wniosek składany przez pośrednika?.

[unsvd]

Niestety tak, przez pośrednika (nie najlepszego) - trochę wymusił to developer, trochę dałem się złapać. Pośrednik strasznie cisnął na to PEKAO. DB składałem już sam.

[Michał Leśniak]

Dzień Dobry,

 

Czy ktokolwiek z forumowiczów spotkał się z decyzja negatywna banku ze względu na niestabilnego finansowo pracodawcę. Otóż:

 

- mam 30 lat

- Pracuję od ponad 3 lat w polskim oddziale korporacji międzynarodowej.

- Mam dochody z umowy o pracę na czas nieokreślony znacznie przewyższające średnią krajową.

- Starałem się o kredyt na mieszkanie (kwota 320 000) z 5% wkładem własnym.

 

Uzyskałem odpowiedź negatywna z PEKAO SA z komentarzem ze moj BIK, dochodzy i zdolność jest w porządku, jednak bank ma zastrzeżenia co do pracodawcy (!?!). Że niby w przypadku tego pracodawcy ryzyko jest zwiększone. Nigdy nie słyszałem o takim powodzie nie przyznania kredytu, czy ktoś z was się z tym spotkał? Co się da z tym zrobić? Czy to przypadkiem nie jest jakiś powód zastępczy? Podejrzewam ze nie chcieli mi dac tego kredytu z powodu, którego za bardzo nie chcieli ujawnić...

 

Czekam jeszcze na decyzje z 2 innych banków (DB, PKO BP). Czy tam może być podobnie? Od kiedy takie rzeczy są istotne?

 

Dzięki z góry

 

 

a może twój Pracodawca ma konto firmowe i jakies kredyty w PEKAO SA, z których obsługą ma problem ?

a może twój Pracodawca naraził się Włochom ;-)............patrz przypadek polskiego producenta makaronów Malma, który zaczął wygryzać włoskie makaraony, a teraz Wlosi za pośrednictwem PEKAO doprowadzili do upadku firmę

 

powyższe raczej w konwencji żartu

 

myślę, że problem jest poprostu w tym, że masz za niski wkład własny jak na warunki PEKAO SA

[unsvd]

Bardzo dziwne ze nie powiedza tego od razu oficjalnie - mniej pracy dla nich, mniej nerwow dla mnie. Juz dawno pogodzilem sie z faktem ze nie zrozumie do konca tego swiata... Dziekuje bardzo za wszystkie odpowiedzi!

[PlanFinance]

Bardzo dziwne ze nie powiedza tego od razu oficjalnie - mniej pracy dla nich, mniej nerwow dla mnie. Juz dawno pogodzilem sie z faktem ze nie zrozumie do konca tego swiata... Dziekuje bardzo za wszystkie odpowiedzi!

 

To jest bardzo proste Oficjalna informacja to strzał w kolano. Liczą, iż mimo wszystko ktoś wyczaruje środki i uzupełni wkład do poziomu akceptowanego przez bank. W razie zmiany polityki bank musiałby długo pracować nad zmianą w świadomości rynku.

[RobertS]

Jedna kwestia dotyczy tego, że bez 20% wkładu własnego ten bank nie udziela kredytów na >300kzł. Taki mają zapis w metodyce i nie słyszałem, aby komuś udało się to obejść.

 

Jeżeli firma, w której pracujesz ma/miała konto w PeKaO SA i współpraca nie układała się dobrze to również jest powód do negata. Miałem taki jeden przypadek...

[PlanFinance]

Jedna kwestia dotyczy tego, że bez 20% wkładu własnego ten bank nie udziela kredytów na >300kzł. Taki mają zapis w metodyce i nie słyszałem, aby komuś udało się to obejść.

 

Nie mają takiego zapisu w metodyce.

[RobertS]

Twierdzą, że mają = wynika to wprost z ich wewn. regulacji. Info od dyrektorów placówek, z którymi współpracuję...

[PlanFinance]

Twierdzą, że mają = wynika to wprost z ich wewn. regulacji. Info od dyrektorów placówek, z którymi współpracuję...

 

Robert zdarzają się decyzję akceptujące niższy wkład choć bardzo, bardzo rzadko szczególnie ostatnio. Nie ma takiej wewnętrznej regulacji.