Okres zatrudnienia a kredyt hipoteczny.

[polech]

Witam,

Orientujecie się może czy jakiś bank akceptuje zatrudnienie u danego pracodawcy krótsze niż 3 miesiące? Sytuacja wygląda tak, że żona miesiąc temu zmieniła pracę. Wcześniej była na okresie próbnym, po którym zrezygnowała z pracy, bo dostała lepszą ofertę.

Ja natomiast pracuję od grudnia 2007, umowę mam do marca 2010. Nasze dochody są w granicach 5500-6000 netto. Nie mamy dzieci.

Czy jest jakiś bank który przy takiej sytuacji udzieli kredytu? Bo jak narazie byłem w kilku instytucjach, ale wszędzie minimalny okres zatrudnienia wynosi 3 miesiące.

 

 

Pozdrawiam

[ziut19]

Pytanie brzmi raczej na jaki okres zostala zawarta ta umowa. Jesli na czas nieokreslony, to kredyt jest do zrobienia.

Jesli jednak jest to okres probny lub umowa czasowa na 6 lub 12 miesiecy, to wielkich szans nie daje.

Z innej beczki: Twoja umowa tez niebezpiecznie zbliza sie do magicznej wartosci 6 miesiecy trwania i tez za chwile moga pojawic sie problemy.

[polech]

Teoretycznie jest na umowie na czas określony, tylko jest to szczególny typ umowy - umowa na zastępstwo, jednakże ma gwarancję od pracodawcy że po tym okresie dostanie już umowę stałą.

 

Wiem że PeKaO S.A. akceptuje okres zatrudnienia krótszy niż 3 miesiące, i w staż pracy wliczają także okresy od poprzednich pracodawców jeśli okres przerwy był krótki (nie pamiętam teraz dokładnie ile), ale niestety PeKaO nie ma zbyt ciekawej oferty.

[ziut19]

Jesli jest ciaglosc zatrudnienia, to w kilku bankach jest szansa na taki kredyt. Ja raczej martwilbym sie druga strona tej umowy. Jej czasem trwania w przod.

To moze byc problem ciezki do przeskoczenia.

[polech]

Witam,

Przeczekaliśmy minimalny okres zatrudnienia, i ponownie zaczynamy polowanie na kredyt. W tym momencie sytuacja wygląda tak:

 

Wysokość kredytu - 290000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 370 000 / 80 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek pierwotny

Stan zaawansowania inwestycji - inwestycja zakończona

Waluta kredytu - obojętnie

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 5 500

Źródło uzyskiwania dochodów - umowy o pracę:

ja: umowa na czas określony (od XII.2008 do III.2010) - zostanie przedłużona - praca w bankowości (od zaplecza, jako wsparcie informatyczne)

żona: umowa na zastępstwo (od 27.07.2009 do momentu powrotu zastępowanego pracownika) po tym okresie jest obietnica ze strony pracodawcy o podpisaniu nowej umowy na czas określony - praca w budżetówce

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - czysta

 

 

Czy w takiej sytuacji jest szansa na rozsądny kredyt. W jakich bankach proponujecie szukać?

 

Dzięki za odp.

Pozdrawiam.

[PlanFinance]

Może być problem.Pańska umowa jest w przód tylko 4 miesiące.Czy istnieje możliwość aby wydłużyć ten czynnik?.

[polech]

mogę dostać od pracodawcy oświadczenie o chęci przedłużenia umowy po zakończeniu obecnej, ale raczej marne szanse abym teraz dostał nową umowę.

[expert]

takie zaświadczenia bardzo lubi PKO BP nie wiem, czy nadal maja ten "pakiet bankier" - jeśli tak to nawet kredyt dla pracownika banku byłby trochę tańszy niż standardowy... można spróbować... zaznaczam, że nie liczyłem zdolności.

[polech]

Ciekawe czy w PKO BP można łączyć promocje, bo własnie załapałem się na promocję obniżającą marżę dzięki obecności na targach mieszkaniowych (obniżka marży do 2,1% w RnS - myślę że z taką marża jest to oferta godna uwagi)

[mar_ck]

w PKO BP , najprawdopodobniej nie zaakceptują umowy na zastępstwo Twojej żony

[polech]

Masz rację, jestem po konsultacjach z PKO BP, i w moim przypadku jedynym rozwiązaniem w tym banku jest dołączenie rodziców do kredytu (przy czym jest tu warunek, aby dochody rodziców były mniejsze od moich).

[mar_ck]

dokładnie to dochody głównego kredytobiorcy czyli Twoje powinny stanowić 75 % wtedy do ustalenia okresu kredytowania zostanie wzięty pod uwagę Twój wiek a nie rodziców