czy warto brać kredyt na dom mając mieszkanie, które można sprzedać

[Volcom]

Witam,

 

mam dylemat, z żoną mamy dwa mieszkania własnościowe, chcemy kupić dom i trafiła się fajna oferta, łączny koszt segmentu już urządzonego do zamieszkania to 500.000zł i pojawiły się dwie opcje

 

1. Zachowanie dwóch mieszkań (wynajem) i kredyt na zakup segmentu - 500.000 (30 lat) - spłata ok.2,5k /mies.

2. Sprzedaż jednego mieszkania (250.000) + kredyt na zakup segnentu - 250.000 (30 lat)

 

Realny zysk z mieszkania to ok.1000zł /mies. (wynajem z potrąceniem kosztów za czynsz i inne opłaty)

zastanawiam się, który wariant wybrać, czy sprzedaż mieszkania rezygnując z dochodu 1k/mc na korzyść niższej raty kredytu, czy może zacisnąć pośladki i przez 30 lat spłacać kredyt w wysokości 2.5k /mies z zachowaniem mieszkania.

[Mr Tomek]

ja w takich sytacjach zawsze doradzam zostawienie mieszkania

jeśli chcesz to można się pobawić w wyliczenie aktualnej wartości pieniądza w czasie itp

Dlaczeggo warto zostawić mieszkanie ?

Bo będzie możliwość jego sprzedaży w każdym czasie

Raczej jego wartość nie bedzie dyrastycznie spadać

jeśli zysk z mieszkania to 1k/mc x 2 mieszkania to by oznaczało dopłatę do raty kredytu w kwocie tylko 500zł więc żadnego zasikani tu nie będzie

Zostanie dzieciom, spadkobiercom lub po prostu na emeryturze bedziecie mieli kasę z najmu