Kredyt pod DG czy sp z o.o. ?

[wierzezesieuda]

Witam serdecznie.

Od 3 lat posiadam jednoosobowa dzialalnosc gospodarcza. Przychody roczne - ok 46 tys, wydatki (ZUS + biezace) - ok 20 tys. ZUS i US - na biezaco bez zaleglosci. Z moim jedynym Klientem, zawarlem bezterminowa umowe o wspolpracy. Jestem Vatowcem.

 

Razem z zona posiadamy rowniez kredyt hipoteczny - rata 550 zl. Mamy dobra historie kredytowa.

Nie posiadamy innych zabezpieczen jak tylko samochod wartosci 10 tys zl.

 

Wraz z zona intensywnie zastanawiamy sie nad zalozeniem sp z o.o. Oboje bedziemy wspolnikami. Nasze dochody beda wynikaly z wynagrodzen za spotkania zarzadu.

Kapital zakladowy - 20 tys

 

Teraz najwazniejsze

Chcemy wziasc kredyt na 20 tys zl pod zakup dwoch malych nieruchomosci do wynajecia. Zalezy mi by rata byla w kwocie ok 350 miesiecznie (pokrywana z przychodu na wynajem)

Rozsadnie bedzie gdy te nieruchomnosci beda wciagniete pod firme (mozliwosc amortyzacji + koszty odsetkowe).

 

Pytanie:

- kto dostanie najbardziej preferencyjny kredyt - DG, sp z o.o. czy osoba fizyczna?

- jesli osoba fizyczna - czy kredyt moze byc poxniej "przepisany" na sp z o.o (celem wrzucenia w koszta odsetek) ?

- kiedy sp z o.o. moze ubiegac sie o taki kredyt i jakie przychody sa wymagane przy takim kredycie ?

- jak banki postrzegaja dochod osoby fizycznej, jesli wynika on tylko z w/w spotkan zarzadu (ktorej prezesem zarzadu jest ta osoba fizyczna)? Czy "bezpieczniej" jest sie zatrudnic jednak na umowe o prace w sp. z o.o.?

- ktore banki sa sklonne do pomocy w takim przypadku ?

 

Prosze pamietac ze zalezy mi na dlugoterminowym kredycie, z mozliwoscia szybkiej jego splaty.

 

 

Przepraszam za brak polskich liter.

[doradcafirmowy]

1. Cena kredytu nie zależy od jej formy. Przy tak niskiej kwocie nie ma znaczenia czy to dg czy spolka

2. Zalezy od banku w teorii tak a w praktyce...

3. Sp zoo najpewniej po 12m chyba że to kredyt celowy i wiąże się to z pisaniem biznes planów

4. Bezpieczniejsza umowa o prace

 

Przy 10 latach finansowania rata możliwa do osiagniecia. Meritum czy Alior mają takie okresy kredytowania

[wierzezesieuda]

Właśnie w Niedzielę ten ostatni pomysł również przyszedł mi do głowy

 

Jednak czy kredyt gotówkowy będzie możliwy do skredytowania tak by rata by rata zeszła się na oczekiwanym poziomie (ok 350 zl) ?

[PWFinanse]

w BOŚ również do zrobienia na 10 lat