Jak sprawdzić czy jest szansa na kredyt hipoteczy w programie mdm?

[taba]

Witam,

Prosze o ocene czy jest szansa na kredyt hipoteczy w programie mdm. Jesli tak to jaka zdolnosc posiadam.

 

Wysokość kredytu. ???

Wartość nieruchomości / wkład własny. ??? / MdM

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Lokalizacja nieruchomości: gminy sasiadujace z Wroclawiem

Źródło uzyskiwania dochodów: praca w Niemczech, umowa na czas okreslony

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę : 1600e (okolo 6400zl)

Okres trwania umowy: 4 marca 2013 do grudnia 2013, kolejna umowa jest do grudnia 2014, ten sam pracodawca

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28

Aktualne obciążenia kredytowe: w niemczech 7500e na 3,5roku tj 200e miesiac. W polsce 1700zl (170zl miesiecznie) kredytu gotowkowego w mbank i kredyt odnawialny 4500zl z ktorego nie korzystam

Historia w BIK: chyba pozytywna

 

Zona pracuje 3 godziny dziennie i zarabia 350e na czysto ale jej dochodu chyba nie moge doliczyc poniewaz jesli dostaniemy kredyt to wraz z dzieckiem wroca do Polski

Ogolnie to planowalem zakup dopiero w przyszlym roku ale cos slyszalem ze od lipca nie dostane kredytu zlotowkowego zarabiajac w euro.

[taba]

Widze ze chyba nie ma szans. Chcialbym jeszcze dodac ze moja srednia zarobkow z ostatnich 3 miesiecy jes wyzsza o jakies 400zl i tak bedzie caly czas. Dodatkowo firma placi premie okolo 1000zl 2 razy w roku ( w pierwszym roku pracy jej nie otrzymalem, ale w tym juz dostane) + premia swiateczna (Weihnachts geld) ktora otrzymalem pomniejszona jako nowy pracownik okolo 2000zl a w tym roku i kazdym kolejnym bede dostawal okolo 4000zl. Jesli to cos pomoze to polskie kredyty moge pozamykac

Pozdrawiam

[taba]

Widze ze doradcy sa tu tylko zeby szybko i latwo zgarnac prowizje a jesli cos trudniejszego to nawet nikomu sie nie chce odpisac.

[lzalewski]

Widze ze doradcy sa tu tylko zeby szybko i latwo zgarnac prowizje a jesli cos trudniejszego to nawet nikomu sie nie chce odpisac.

Doradcy, którzy się tutaj udzielają nie otrzymują od nikogo za to żadnej prowizji. Robią to zwykle w przerwach pomiędzy innymi zajęciami. Czasem jest tak, że jakiś temat umknie uwadze, nie odpowie się na coś od razu, a później się zapomni. Po prostu warto się wówczas przypomnieć.

Maksymalna zdolność kredytowa jest na ok. 350tys.

[taba]

W taki razie zwracam honor. Napisalem tak poniewaz bylo okolo 500 wyswietlen ale zadnej odpowiedzi.

 

Skoro jest zdolnosc to prosze o symulacje kredytu w mdm

 

Wysokość kredytu. 300tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300tys / MdM

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie 83m

Lokalizacja nieruchomości: gminy sasiadujace z Wroclawiem

Źródło uzyskiwania dochodów: praca w Niemczech, umowa na czas okreslony

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę : 1600e (okolo 6400zl)

Okres trwania umowy: 4 marca 2013 do grudnia 2013, kolejna umowa jest do grudnia 2014, ten sam pracodawca

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28

Aktualne obciążenia kredytowe: w niemczech 7500e na 3,5roku tj 200e miesiac. W polsce 1700zl (170zl miesiecznie) kredytu gotowkowego w mbank i kredyt odnawialny 4500zl z ktorego nie korzystam

Historia w BIK: chyba pozytywna - zadnych zaleglosci

[Bożena Myszczyszyn]

Wysokość kredytu. 300tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300tys / MdM

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie 83m

Lokalizacja nieruchomości: gminy sasiadujace z Wroclawiem

Źródło uzyskiwania dochodów: praca w Niemczech, umowa na czas okreslony

 

Max powierzchnia mieszkania to 75 m2

 

Millennium - już nie kredytuje z takim dochodem jeśli to jedyne żródło

BOŚ - już stosuje się do rekomendacji

PEKAO SA - wniosek pójdzie na centralę i raczej bez 20% wkładu się nie obejdzie

 

zostaje

PKO BP - nie miałam u nich umowy na czas określony z zagranicy, ale jeśli nawet dochód będzie zaakceptowany to musi być PROMESA kontynuacji zatrudnienia

 

najbardziej realny

ALIOR

wysokość kredytu = 303.158,75 zł ( 74 m2 )

wkład własny = dopłata = 19.841,25 zł

Marża 2,35%

Koszta startowe(prowizja) = 2%

Ubezpieczenie na życie - obowiązkowe , do wyboru bankowe ze składką miesięczną 0,06% lub polisa indywidualna

Ubezpieczenie niskiego wkładu - ujęte w marży

RATA na 25 lat = 1784,63