Kredyt mieszkaniowy, rynek wtórny, 200 000zł jakie szanse ??

[vlepek]

Witam

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej i w jakim banku najlepiej zaciągnąć kredyt ?

 

Wysokość kredytu. 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 200 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). kuj-pom - Toruń

Stan zaawansowania inwestycji. do wprowadzenia

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 - 40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 osoby (2 dorosłych i dziecko 3 lata)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę. 3000 (1600zł i 1400zł) netto + renta socjalna + średnio co 2 miesiące premia uznaniowa ok. 400zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa żony na czas nieokreślony, moja do 2016r na stanowisku zastępcy kierownika

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Umowa na czas nieokreślony od 08.2011, a moja umowa od 02.2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 i 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. 5 rat po 55zł , reszta zawsze spłacana w terminie

 

Prosiłbym o pomoc czy mamy szanse na taki kredyt.

Jeśli tak to w jakim banku by było najkorzystniej oraz jakie warunki.

[RobertS]

niestety nie możecie wnioskować o kredyt na 100% wartości nieruchomości, czy min. 5% wkładu własnego jest możliwe?

 

czy macie fundusze, aby zapłacić koszty około transakcyjne: notariusz, sąd, PCC, ew. prowizja biura nieruchomości?

[vlepek]

Niestety nie mamy nic wkładu własnego ani środków na koszty transakcyjne.

Co do tych kosztów transakcyjnych to bardzo możliwe że rodzice pomogą nam je spłacić.

[RobertS]

bez wkładu własnego (min. 5%) nie otrzymacie kredytu

 

w takiej sytuacji warto poszukać czegoś w MDM (rynek pierwotny), dofinansowanie będzie traktowane jako wkład własny