Kredyt hipoteczny na remont domu

[kysiek87]

Witam,

 

Chciałbym uzyskać kredyt w wysokości 100tyś. na remont domu (rozbudowa o poddasze użytkowe + remont). Obecnie jestem już w trakcie załatwiania dokumentów z gminy (wydanie warunków zabudowy, projekt rozbudowy o poddasze). Dom z działką jest własnością ojca. Wartość domu z działką (1300m2) ok 140tys. Kredyt ma być na mnie ale pod hipotekę domu którego właścicielem jest ojciec.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM: Kredyt standardowy

Wysokość kredytu: 100tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny: Wartość nieruchomości ok 140tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny: rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: Dom z działką

Metraż nieruchomości: Działka ok 1300m2 i dom ok 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15-20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2400zł

Źródło uzyskiwania dochodów: administracja- policjant

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 1,5 roku/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27lat

Aktualne obciążenia kredytowe: Pożyczka z Kasy Zapomogow0-Pożyczkowej z Pracy 10tyś. - 500zł miesięcznie rata( do marca 2015), Rata w Alior Banku na laptopa - 214zł (do października 2014)

Historia w BIK: Dobra historia kredytowa,poprzednie kredyty spłacone, obecne raty zawsze płacone na czas

 

Z góry dzięki za propozycje

[Mr Tomek]

przy tych obciażeniach na pewno będzie problem ze zdolnością

jeśli pozbędziesz się kredytu ratalnego to zdolnośc wychodzi na ok 100tys ale na 30 lat

dobrą opcją w takich przypadkach wg mnie jest PKO BP

dający zabezpieczenie nie musi przystepować do kredytu a jedynie wyraża zgodę na obciażenie hipoteki

marża 1,56

prowizja 1,5%

wymagane konto

rata ok 501zł

 

jak coś to służę pomocą ale musisz pokombinować jak się pozbyć tego ratalnego

ewentualnie można go skonsolidować

[kysiek87]

Oczywiście mogę spłacic ten kredyt w Alior. Dysponuję gotówką w tej kwocie. Można jakieś inne oferty??

[RobertS]

marża 1,56

prowizja 1,5%

wymagane konto

rata ok 501zł

 

 

w jaki sposób wyliczyłeś ww. warunki cenowe?

 

w ofercie z ubezpieczenie od utraty pracy marża 1,51% (w pierwszym roku 1,1%) prowizja 0% ale + ubezpieczenie za 3,25%

 

bez ubezpieczenia na życie marża 1,72% prowizja 1,7% + konto oraz karta kredytowa

 

rozumiem, że:

obecna wartość nieruchomości to 140kzł + chcesz go rozbudować za 100kzł, czyli po rozbudowie wartość wzrośnie do 240kzł?

masz już kosztorys dot. planowanych prac?

[kysiek87]

Tak po rozbudowie wartośc wzrośnie do 240zł. Wstępny kosztory już mam

[Doradca Lubuskie]

Tak jak pisali wcześniej koledzy dobrym rozwiązaniem będzie PKO BP gdzie również możesz starać się o spłatę tych kredytów które obecnie posiadasz.

Lub ING:

- marża 1,65%

- prowizja 2,2% płatna przed uruchomieniem kredytu,

- rata na 25 lat - 550 zł, na 20 lat - 627 zł,

- konto za 0 zł (przelew wynagrodzenie min. 2000 zł).