Kredyt hipoteczny- proszę o korzystną oferte

[plomien86]

Witam

Proszę o pomoc w znalezieniu możliwie najkorzystniejszej oferty kredytu

 

Wysokość kredytu: 300 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 330 000/ 30 000

Rynek: wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości: 56m

Lokalizacja nieruchomości: Kraków

Stan zaawansowania inwestycji: mieszkanie po remoncie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 4000

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę na czas nieokreślony.

Okres trwania umowy umowa o pracę od 4 lat.

Wiek kredytobiorcy 28

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK: brak

 

lub 2 osoby czyli

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 4000 + 1800

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas nieokreślony.

Okres trwania umowy: umowa o pracę od 4 lat, umowa o prace 0,5 roku.

 

Dziękuje za pomoc.

[lzalewski]

Kim jest druga osoba? Obie umowy są na czas nieokreślony?

[plomien86]

narzeczona

pierwsza na czas nieokreślony druga na 2 lata

 

dlatego też chciałbym się dowiedzieć, która opcja była by lepsza.

Ja sam czy + druga osoba.

[Gość gosc45677]

Mieszkanie ma być tylko na Pana czy też na narzeczoną? Czy narzeczona może dostać promese od pracodawcy? Czy w zatrudnieniu u narzeczonej występował okres próbny?

 

Zdolność jest w przypadku przyjęcia dwóch osób, w tym nie brania dochodu narzeczonej pod uwagę - zakładając brak samochodu

[plomien86]

1. Która opcja będzie lepsza? Bo w grę wchodzą obie. Albo na mnie albo wspólnie.

2. Tak może dostać promese od pracodawcy.

3. Tak 3 miesiące.

4. Brak samochodu można założyć.

[Gość gosc45677]

1. Wspólnie

2 i 3. Może być jej dochód brany pod uwagę 3mc okres próbny + 3 mc (tyczy się Deutsche Bank)

4. Przypadku braku samochodu, może narzeczona przystąpić do kredytu, nie biorąc jej dochodu. Jeśli będą Państwo tak preferować ze względu na brak czasu.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,39%

- prowizja 2%

- rata 1600zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 25zł.