240 tys. na mieszkanie; dochody zagraniczne

[highwash]

Dzień dobry,

 

Chciałbym kupić mieszkanie we Wrocławiu. Mam w głowie trzy opcje, proszę o porady, która jest wykonalna w mojej sytuacji:

 

1. Kredyt brany wyłącznie na siebie

 

Jeśli nie da rady takiego jak bym chciał, to ile ewentualnie mogę dostać? Miesięczny dochód to 2100 euro. Po opłaceniu wynajmu mieszkania i rachunków zostaje mi około 1200 euro.

 

2. Kredyt wspólnie z mamą mojej narzeczonej

 

Mama narzeczonej jest sędzią z idealną historią w BIK. Ma 62 lata (czy da sie dostac kredyt na 25 lat jeśli bierzemy go wspólnie? Jaka rata?). Nie rozmawialismy jeszcze o szczegółach, ale zakładam, że jej zarobki to minimum 6 tys. netto. Brak zobowiązań poza posiadaną kartą kredytową.

 

3. Kredyt wyłącznie na mamę narzeczonej

 

Ile mniej więcej może wziąć (i na ile lat) biorąc pod uwagę jej wiek i zarobki?

 

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu - 240 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 280 tys. Wkład własny 40-50 tys.

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 50 m2

Lokalizacja nieruchomości - Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji - ukończone

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 25-30 lat (bądź 15)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - obecnie jeszcze singiel (ślub w planach)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6300 / 12600 (kwoty w euro)

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace, Holandia

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 2 lata w tył i 2 lata w przód

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt studencki, miesięczna rata 360 pln

Historia w BIK - brak opóżnień w spłatach

 

 

Dziękuję uprzejmie!

[GPO Finanse]

Zdolność na ten kredyt masz samodzielnie.

Która to umowa o pracę u aktualnego pracodawcy?

Czy ewentualnie po 2 latach będzie przedłużona?

 

Jeżeli chodzi o ofertę to proponuję Alior:

 

240 tyś na 25 lat:

 

marża 2,2%

prowizja 2%

rata ok 1390 zł (na 25 lat); 1890 zł (na 15 lat).

 

Jako jedyny kredytobiorca będziesz musiał mieć ubezpieczenie na życie na kwotę kredytu.

 

Jestem z Wrocławia i mogę pomóc w uzyskaniu tego kredytu - zapraszam.