Kredyt 200tys. na dokonczenie budowy. Czy Doradca mówi prawdę.

[ogame]

Witam. Szukam dobrego kredytu na dokończenie budowy. Byłem u doradcy i zaproponował mi Bank PKO BP mówiąc, że ma na razie najlepszą ofertę na rynku

Warunki:

kwota kredytu: 200.000zł

marża: 1.31% (po podwyżce będzie 1.41%)

prowizja: 0%

ubezpieczenie od utraty pracy 3.25% na 4lata

+konto i karta kredytowa

 

Zgodziłem się i mam skompletować dokumenty. Było to 2 tygodnie temu jestem umowiony na przyszły tydzień ale przez telefon okazał się, że od marca PKB BP podniósł marżę o 0.1pp. Czy to prawda czy doradca mnie troszkę oszukał. I tutaj pytanie czy i gdzie mogę liczyć na lepsze warunki???

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 200.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 380.000/ 180.000 ( tyle juz przeznaczyłem na budowę wliczając działkę)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. budowa domu

Metraż nieruchomości. 116m2 uzytkowa/ 149m2 całkowita

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolska

Stan zaawansowania inwestycji. ściany, dachówka, okna czyli SSZ

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4600

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. w tył ponad 4 lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31lat i 30

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. OK

[lzalewski]

Tak, marże w PKO wzrosły o 0,1p.p.

Lepsze oferty dostaniesz w Eurobanku, BPH.

Osiągasz dochód z jednego źródła czy z dwóch?

[ogame]

Z dwóch źródeł: żona 2000+ ja 2600

 

Można napisać jakie konkretnie oferty??

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,33%

- prowizja 2%

- rata 1083zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia na życie to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach promocji bank oferuje 3-letnie ubezpieczenie nieruchomości gratis.

 

BPH:

- marża 1,5%

- prowizja 1,9%

- rata 1103zł

Wymagane konto, karta kredytowa.

[PlanFinance]

BPH nie wymaga karty kredytowej. Wymagany jest wpływ z wynagrodzenia.

[lzalewski]

Tak, trochę się zapędziłem z KK.

[ogame]

Oferta BPH to jeszcze ok, ale Eurobank z ubezpieczeniem na życie odpada. Z góry dzięki.

[Michał Leśniak]

Oferta BPH to jeszcze ok, ale Eurobank z ubezpieczeniem na życie odpada. Z góry dzięki.

 

ubezpieczenie na życie w Eurobanku nie jest drogie na tle konkurencji, zawsze warto rozważyć kredyt z ubezpieczeniem spłaty salda kapitału ( niż spłaty kilku rat)

[ogame]

Witam. Ile tego ubezpieczenia zapłacę przez 25 lat biorąc pod uwagę kredyt w wysokości 200.000zł????

[PlanFinance]

Witam. Ile tego ubezpieczenia zapłacę przez 25 lat biorąc pod uwagę kredyt w wysokości 200.000zł????

 

Trudno dokładnie wyliczyć bo to będzie się zmieniało w zależności od WIBOR3M

 

Na dzień dzisiejszy będzie to ok.9000 PLN/25 lat

[lzalewski]

Około 9000zł.

[ogame]

Witam. Po dokladnie 4 tygodniach dostaliśy decyzję z PKO BP.

Jak pisałem marża 1.41% + ubezpieczenie 3.25% na 4lata. Kono i karta kredytowa. Myślę, że nie ma tragedii.

 

Pozdrawiam Wszystkich aktywnych doradców.