kredyt hipoteczny

[dana_p]

witam mam pytanie,

chcemy się starać o kredyt hipoteczny,

jakie szanse ?

Wysokość kredytu: 500 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 500 000 / 210000

Rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości: dom

Metraż nieruchomości: 190 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wrocław

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 7000

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 3m. wczesniej zlec 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24

Aktualne obciążenia kredytowe: 400 zł

Historia w BIK: w ubiegłym roku opoznienie z ratą nie wiecej niz 60 dni

[lzalewski]

Wysokość kredytu: 500 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 500 000 / 210000

Wyjaśnij rozbieżność.

Jest to jedna umowa o pracę?

Napisz coś więcej o tym opóźnieniu. Jaka kwota raty nie została zapłacona w terminie?

[RobertS]

jedna czy dwie osoby uzyskują ten dochód?

[dana_p]

mąż ma umowę na czas nieokr netto 7000, ja na macierzyńskim 1600 zł.

opoznienie raty 200 zł.

[PlanFinance]

Wyjaśnij rozbieżność w kwotach kredytu, wkładu i wartości nieruchomości.

[dana_p]

kwota nieruch 500, kwota kredyt.500, wkład własny to działka 200 tys

[PlanFinance]

Umowa o pracę trwa dopiero od 3 miesięcy?. Czy to jest nowy pracodawca?.

[dana_p]

uop od 4 miesiecy, ale pracuje tam od 5 lat

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 500000 PLN 500000 PLN

Wartość nieruchomości 700000 PLN LTV 71%

Oprocentowanie 4,10%

marża stawka bazowa

1,39% 2,71%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Rata kredytu 2416,0 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 369 757 PLN

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 202,26 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 9000,00 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 9000,00 PLN

Inspekcja nieruchomości 0 PLN

 

Produkty mogą zostać wliczone do kredytu. Produkty na 5 lat. Składke PSO można zawiesić po 5 latach, po 10 można wyciagnąć środki z ewentualnym zyskiem.

[GPO Finanse]

Eurobank 500 tyś na 30 lat:

 

marża 1,39%

prowizja 2%

rata ok 2420 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub. na życie - roczne 0,3% od kwoty zadłużenia naliczane co rok.

Do czasu wpisu hipoteki marża podwyższona o 0,15%.

Oferta dostępna wyłącznie u jednego pośrednika.

Jestem z Wrocławia i w razie zainteresowania ofertą - zapraszam.

[lzalewski]

Grażyna marża wynosić będzie 1,4%. Musisz uwzględnić podwyżkę marży za opóźnienie w spłacie kredytu. Różnica subtelna, ale jednak.

[GPO Finanse]

Rzeczywiście nie uwzględniłam tego opóźnienia w BIK. I jeżeli będzie ono brane pod uwagę wówczas marża może być ... "różna", niestety i trudno teraz wskazać jaka.

[lzalewski]

Według regulacji banku podwyżka będzie o 0,2p.p.