Kredyt hipoteczny przy dużym wkładzie własnym

[Atko]

Witam,

 

Prosiłabym o informację czy w ogóle mam szansę na kredyt hipoteczny.

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu: 30 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 110 000/ 80 000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 40m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Łódź

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 5 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc : 3720/ 7440

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 6 miesięcy/11 miesięcy

Wiek kredytobiorcy: 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

[Kozak]

Szansę masz, pytanie czy dla takiej kwoty jest sens bawić się w kredyt hipoteczny.

Np. dla kredytu na 30 tyś na okres 5 lat przy oprocentowaniu 4,35% rata wyniesie ok 555 zł

Jeśli znajdziesz kredy gotówkowy np na 10% rata wyniesie 637 zł.

[Atko]

Nie chcąc tworzyć nowego tematu, chciałam dopytać Was forumowiczów jeszcze o coś, może ktoś coś wie na ten temat.

 

Byłam na rozmowie z doradcą finansowym, który powiedział, że w moim przypadku, ze względu na zawirowania w zatrudnieniu (przenoszenie między spółkami, niby jednego właściciela, zarejestrowanymi pod tym samym adresem, jednak będącymi różnymi spółkami z nazwy, NIPu itp.) wzięcie kredytu tylko na mnie jest raczej niemożliwe, gdyż w nowej spółce zatrudniona jestem zaledwie od miesiąca. Zasugerował, żeby zastanowić się nad wzięciem kredytu wraz z rodzicami. Mnie i moim rodzicom jest to bez różnicy tak naprawdę, zależy nam tylko, żeby dostać kredyt i żeby udało się kupić to mieszkanie. Tylko tutaj pojawia się moje pytanie. Część wkładu własnego pochodzi z książeczek mieszkaniowych, które rodzice jakiś miesiąc temu przepisali na mnie. Czy nie będzie problemu z wypłaceniem premii gwarancyjnej z ksiązeczek, skoro są one zapisane na mnie, a kredyt bierzemy wspólnie? W akcie notarialnym najprawdopodobniej będę widnieć tylko ja, jako właściciel mieszkania. Wydaje mi się, że chyba nie powinno być problemu, doradca finansowy też o niczym takim nie wspominał, ale jak to mówią przezorny zawsze ubezpieczony, więc wolałabym się zapytać. Oczywiście dopytam jeszcze w PKO, jednak na tę chwilę nie mam czasu podjechać do oddziału, a telefonów niestety nie odbierają. Czy ktoś się może orientuje w tej kwestii?

[RobertS]

nie będziesz miała problemu z realizacją premii gwarancyjnej