Jaki bank wybrać? Kredyt - rynek wtórny

[nancy1985]

Witam,

gdzie mogę starać się o najkorzystniejszy kredyt:

 

Kwota kredytu: 168*400.00*zł

Wkład własny: 18*752.00 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 10-12 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 8000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: 115 - miesiące

 

Ewentualne poręczenie rodziców - emerytów (55 i 59 lat)

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 8000 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 1

Metraż nieruchomości: 44,56 m2

Województwo: śląskie

Miasto: Katowice

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 32 lub 59 LAT

Punkty BIK ja: nie wiem

[RobertS]

masz umowę od 115 miesięcy na czas nieokreślony?

jaka kwota netto wpływa na konto?

[nancy1985]

tak,

 

srednia za ostanie 12 m-cy 5200 netto

za ostatnie 6 m-cy 5600 netto

 

Pozdrawiam

[RobertS]

PeKaO SA

- marża 1,69%

- prowizja 1,59% (płatna gotówką)

- rata 1736 zł (na 10 lat)

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

[nancy1985]

a jakieś inne banki warte rozpatrzenia?

PKO BP, mBANK - tak mam konto?

 

Pozdrawiam

[RobertS]

PKO BP b.interesująca oferta przy 20% wkładzie własnym, przy 10% PeKaO SA wypadnie lepiej, mBank to ostateczność - bank nie ma korzystnej oferty kredytów hipotecznych

 

w mBanku hipotecznym:

- marża 1,8% (możliwa negocjacja o 0,2 p.p. w dół)

- prowizja 2%

- PBS Standard – Składka za ubezpieczenie wynosi 1,4% od wartości udzielonego kredytu za okres 2 lat ochrony. Od trzeciego roku składka jest płatna miesięcznie i wynosi 4% bieżącej raty kapitałowo-odsetkowej

[lzalewski]

Czy jest szansa na 10% wkładu?

[nancy1985]

tak, przecież jest to uwzlędnione w pytaniu:)

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Miałem zaznaczone w kalkulatorze kredytowanie prowizji. Przy 10% wkładu Eurobank:

- marża 1,42%

- prowizja 2%

- rata 1729zł/10lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 12zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[nancy1985]

(168400+18752)*10%= 18715,20 zł - źle liczę?

Czyli w tym wypadku wkład własny ok 10,02%.

A jak byłoby w PKO BP przy 20%?

Tylko w tym banku się orientowałam i zaproponowali - 1,68% marża i 1,5% prowizji (ewentualnie zejdą do 1% przy określonych warunkach) Brać czy szukać czego innego?

Te warunki przy ubezpieczeniu na życie, jeśli nie będzie ubezpieczenia na życie to marża 1,78%.

 

---------- Post dodany o 18:58 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 18:30 ----------

 

Można prosić o więcej informacji o ofercie PKO BP przy 20% wkładzie własnym?

[lzalewski]

W PKO BP przy 20% wkładu własnego marża wynosi 1,68% i 2% prowizji. Ubezpieczenie na życie jest zbędne.