który proponujecie?

[wakaszimazu]

Witam,

 

Chce wziasc kredyt na zakup nowego mieszkania z garazem na wartość ok 450tyś

Kawaler, 4500netto/na miesiac, karta kredytowa w millenium, okres 30 lat, umowa o prace na czas nieokreslony.

W zwiazku z karta kredytowa (26 tyś-ale jest spłacona) udałem sie do Millenium. Dowiedziałem sie tam, że ogolnie kredytują na 80% wartości inwestycji. To mnie nie urzadza bo poprostu nie dysponuję kwota 90tyś.

Jak wygląda sytuacja w innych bankach, który bank udzieli mi dobrego kredytu?

[ziut19]

Kilka udziela, ale szans na zdolnosc kredytowa wielkich nie widze.

[PlanFinance]

Na walutę nie ma szans na PLN jest.

[majka28]

Znajomy miał podobną sytuację (dochody troszkę wyższe i brak karty kredytowej).

 

Generalnie brana pod uwagę była oferta 5 banków: DB, PKO BP, PKO SA, NORDA i mBANK. Zdecydował się na NORDEĘ (kredyt w PLN) - raty równe ok. 3.100 zł miesięcznie. Jeśli dobrze pamiętam to gotówką zapłacił koszty kredytu - prowizje (ok. 12 tyś.), ubezpieczenia, jakąś wycenę. W związku z brakiem wkładu własnego oprocentowanie było podwyższone o 0,25%.

 

Oczywiście nie jestem doradcą i nie znam się na tym tak dobrze jak sporo osób na forum, ale może te informacje do czegoś się Panu przydadzą.

 

Pozdrawiam i życzę powodzenia,

Majka

[PlanFinance]

Dochody musiał mieć na pewno nie "trochę" wyższe

[michal_sz]

Na moje oko brak zdolności na taką kwotę.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Przepraszam na 30 lat faktycznie nie ma możliwości.Okres kredytowania musiałby być trochę dłuższy ok.35 lat.

[wakaszimazu]

hmm,

 

a jakby wygladała sytuacja na wieksza ilosc lat, np 35 i ewentualnie wkład własny np 10%?

[michal_sz]

Millennium finansuje zakup do 90% LTV (wówczas koszt to prowizja i ubezpieczenie od utraty pracy), ale jeśli to rynek pierwotny, to lepiej żeby mieszkanie było gotowe lub na ukończeniu.

Przy okresie 30 lat, kwocie kredytu 405.000 zł, rata ok. 2600 zł (zdolność na styk), przy 35 latach rata ok. 2490 zł.

Pozdrawiam