Kredyt hipoteczny 240k, 5% wkładu własnego, 1 osoba

[eilean]

Witam,

 

Poproszę o analizę zdolności kredytowej wg poniższych danych (o ile w ogóle pozwolą na uzyskanie kredytu).

Wkład własny byłby finansowany z kredytu gotówkowego, więc podwyższenie go automatycznie zwiększy kwotę miesięcznych zobowiązań.

 

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu: 228 000 - 237 000 (druga opcja: 180 000)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 240 - 250 000 (190 000) / 12 000 - 13 000 (10 000)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 37 m (27 m)

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: maksimum

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 osoba

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3 / 6 miesięcy: 3800 / 3600 PLN (na umowie o pracę wpisane 3100 netto)

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: umowa zlecenia od 09.2011, umowa o pracę od 11.2012, obecnie na czas nieokreślony; wszystko u tego samego pracodawcy

Wiek kredytobiorcy: 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 350zł/miesiąc (poza tym rachunki z umów telefon+internet 180zł/miesiąc)

Historia w BIK: w porządku, kredyt na 1500zł 2 lata temu, spłacony przed terminem

[lzalewski]

Wkład własny byłby finansowany z kredytu gotówkowego,

Wkład własny nie może pochodzić z kredytu. Czy posiadasz środki na wykończenie?

[eilean]

Wkład własny nie może pochodzić z kredytu.

 

Przy braniu kredytu gotówkowego nie trzeba określać jego celu, jak więc mogę rozumieć ten fragment? Przy braniu kredytu hipotecznego należy określić cel wszystkich bieżących zobowiązań kredytowych?

 

 

Czy posiadasz środki na wykończenie?

 

Środki na wykończenie mieszkania pochodziłyby z oszczędności zebranych do czasu oddania inwestycji (Q2 - Q3 2015).

[qbass]

W umowie będziesz miał takie oświadczenie że wkład nie pochodzi z kredytu.

[lzalewski]

Tak jak napisał qbass, na wniosku kredytowym oraz w umowie składasz stosowne oświadczenie dotyczące wkładu własnego. Złożenie niezgodnego z prawdą oświadczenia jest karalne.