Kredyt na budowę domu - 100 tys.

[jipster]

Witam,

 

bardzo proszę o pomoc - chciałbym wykończyć dom (obecnie już prawie w stanie surowym) i potrzebuję dobrać do tego zadania odpowiednią ofertę kredytową. Z góry dziękuję za pomoc.

 

Wysokość kredytu. - 100 tys. PLN

Wartość nieruchomości - 350 tys. PLN

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - 159 m2

Lokalizacja nieruchomości- województwo śląskie, okolice Żywca (miejscowość, ok. 1000 mieszkańców)

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2200 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów - Umowa o prace na czas nieokreślony - (urzędnik państwowy)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - zatrudnienie od lutego 2010 r.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - 0

[DoradcaOla]

czy stan surowy domu jest zamknięty? Czy ma to być kredyt na wykończenie domu czy na budowę?

[Marcin_G_Doradca]

Zdolność posiadasz jeżeli nie masz żadnych zobowiązań dodatkowych.

 

Opcja 1.

Millennium Bank

marża 1,24% , prowizja 2%, rata 737 zł

 

Dodatkowe wymogi:

konto i karta debetowa lub kredytowa z miesięcznymi transakcjami na kwotę 500PLN/m-c w ofercie uwzględniona opcja z przelewem 80% wynagrodzenia (jeżeli brak jest takiej deklaracji marża podwyższona o 0,2%)

 

Opcja 2.

 

Deutsche Bank

marża 1,39% , pakiet ubezpieczeniowo inwestycyjny, prowizja 0% , rata 744 zł

ubezpieczenie na życie : koszt: 1.800,00

stawka: 1,8 %

okres: 24 (m-ce)

składka liczona od salda zadłużenia

po 2 latach 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie, wymagane przez min 5 lat

 

Ubezpieczenie dodatkowe: ubezpieczenie inwestycyjne 90 PLN na każde 100000PLN kredytu, składka inicjujaca 11 (Open Life) 13 (Skandia) krotność składki podstawowej

 

Dodatkowe wymogi:

konto db life (12 PLN) z wpływem wynagrodzenia lub deklaracja przelewania dwukrotności raty oraz karta kredytowa, mają być utrzymane min 5 lat

 

 

Opcja 3.

 

Eurobank

marża 1,43% , prowizja 2% , rata 746 zł

Ubezpieczenie na życie:koszt: 36,00

stawka: 0,036 %

okres: 1 (m-ce)

składka liczona od salda zadłużenia

możliwość wyboru innych wariantów: 12 miesięcy - 0,3% sumy kredytu; 60 miesięcy - 1,8% sumy

 

dodatkowe wymogi:

konto, wymagany wpływ wyższego wynagrodzenia

 

Oczywiście jeszcze pozostaje BPH (nie liczyłem zdolności ) i PKO BP ( tu zdolność posiadasz na 164 000,00 )

[prezesik24]

Jak chcesz zrobić ten kredyt w db?

[Marcin_G_Doradca]

W DB wymagane jest min. 2500 netto dochodu , myślę że jak Pan będzie miał zaświadczenie wypełnione przez pracodawcę z dodatkowymi składnikami jak 13-tka ,premie to może taka średnia wyjdzie. Jeżeli z zaświadczenia Panu nie wyjdzie taki dochód to DB odpada.