Kredyt na remont domu - czy jest zdolność kredytowa

[magda36]

Potrzebne 120000 zł na remont domu. Z tej kwoty będę musiała spłacić siostrę - 25000 zł. Więc nie cała kwota "pójdzie" na remont. Po pierwsze, czy można wziąć kredyt i część z niego przeznaczyć na cel inny niż remont ? Czy wszystkie remonty trzeba udokumentować ? Może tylko na jakiś % z tej kwoty trzeba mieć faktury?

Po drugie, czy jest szansa na taką kwotę przy raczej niskich dochodach ?

 

Dochody netto (Ja) - 1300 zł ; budżetówka; do tego dochodzi 13-stka; wczasy pod gruszą, świąteczne dodatki - około 5000 zł rocznie; praca na czas nieokreślony od 1999 roku

Dochody netto (mąż) - niestety najniższa krajowa na papierze 1280 zł; umowa na czas nieokreślony od listopada 2013 r. ; wcześniej mąż był zatrudniony w innej firmie; są dodatkowe dochody, ale nieudokumentowane.

Dwójka dzieci na utrzymaniu.

Wartość domu 250000-280000 zł

Będę jedynym właścicielem domu.

Posiadamy inne zobowiązania kredytowe, ale jesteśmy w stanie je spłacić i być "na czysto" przed staraniem się o kredyt.

Chyba istotną rolę będzie odgrywał nasz wiek - 36 i 43 lata. Chcemy, żeby kredyt był rozłożony na jak najdłuższy okres.

Pozdrawiam

[RobertIND]

Jest możliwość połączenia tych dwóch celów. Remont na ogół rozliczany jest dokumentacją fotograficzną lub inspekcją uprawnionego pracownika. Ze zdolnością może być problem i na pewno wszystkie inne kredyty muszą być spłacone.

[magda36]

Dziękuję za informację. Przed chwilą doczytałam , że zarobki są brane z 3 i 6 miesięcy. Wtedy moje "podskoczą" do 1700-1800 zł netto - wliczy się przecież "13" , świadczenia świąteczne i wakacyjne. Problemem są zarobki męża - papier "mówi" jedno, a kasy jest znacznie więcej.

Jeżeli remont jest rozliczany dokumentacją fotograficzną lub inspekcją pracownika, to nie trzeba mieć żadnych dokumentów, rachunków na zakup materiałów,

firm remontowych ? Pozdrawiam

 

---------- Post dodany o 08:39 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 08:32 ----------

 

Kredyt standardowy / na remont domu

Wysokość kredytu. 120000

Wartość nieruchomości / 250000-280000

rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 250 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). lubuskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.4

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3200 zł / 3200zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Ja / 1999 czas nieokreślony/budżetówka; Mąż / listopad 2013/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 36,43

Aktualne obciążenia kredytowe. w momencie przystąpienia do kredytu nie będzie obciążeń

BIK ok

[Mr Tomek]

niestety 13-tka średniej nie zmieni

Tak naprawdę 13tka powinna być podzielona na 12 i dodana do dochodu miesięcznego - właśnie po to żeby nie zniekształcać dochodu ale tak czy inaczej będzie trochę wyższy niż te 1300

Ze zdolnością będzie raczej problem

W ING wychodzi na styk ok 122tys

marzą 1,65

Prowizja 0%

brak wymaganych dodatkowych ubezpieczeń

konieczny wpływ 2000zł na ich ROR

rata ok 660zł

[magda36]

Dziękuję za informację. Wiedziałam, że będzie problem ze zdolnością kredytową. Zarobki na papierze to jedno, a rzeczywistość całkiem inna. W poniedziałek mam dostać informację z BZ WBK. Zobaczymy co koleżanka zaproponuje - pewnie kwota będzie niższa, niż 120 000 zł.

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

napisz w poniedziałek co zaproponowało BZ WBK, ale oni słabiej liczą zdolność