Współkredytobiorca - wada czy zaleta

[Kaktusowa]

Dzień dobry

Dopiero zaczynam się orientować w kredytach, opcjach i możliwościach i nie wiem jak to do końca jest.

Kredyt brałabym przede wszystkim z mężem, oboje mamy umowy o pracę na czas nieokreślony, ratę kredytu ze wstępnych wyliczeń planujemy w wysokości ok. połowy kwoty, jaką jesteśmy w stanie miesięcznie zaoszczędzić bez większych problemów. Wkład własny mamy. Tylko nie mamy żadnej historii kredytowej. Ja raz, 5 lat temu, miałam telefon na abonament i tyle. W związku z tym nie mamy też żadnych zobowiązań wobec banków. Dodam jeszcze że jesteśmy ludźmi bardzo młodymi - mamy po 25 lat. Kredyt chcielibyśmy brać na 30 lat.

Z różnych względów, które pominę, najlepiej by było, żeby współkredytobiorcą i współwłaścicielem mieszkania była moja mama. Mama ma stałą pracę, bezpośrednio kredytów nie ma, kredyty ma mój tata - na działalność gospodarczą (z tego co wiem terminowo spłacane). Poza tym mama ma skończone 50 lat. Czy taki współkredytobiorca zwiększy czy zmniejszy nasze szanse na uzyskanie kredytu?

[lzalewski]

Wszystko zależy od wysokości dochodów, wysokości obciążeń współkredytobiorców. Musisz mieć świadomość, że do kredytu będą musieli przystąpić oboje rodzice. Nie będzie takiej konieczności, jeśli mają oni rozdzielność majątkową. Ze względu na wiek rodziców wystąpi również najprawdopodobniej ograniczenie okresu kredytowania. Banki mają swoje limity w tym zakresie. W momencie planowanej spłaty kredytu wiek kredytobiorców nie może przekroczyć w zależności od banku 70-80 lat.