Kredyt na zakup spółdzielczego prawa własnościowego

[Bart101]

Witam, czy są jakieś problemy z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup mieszkania objętego spółdzielczym prawem własnościowym (ewentualnie kredyty udzielane są na gorszych warunkach) ? Oczywiście zakładamy że mieszkaniem ma kw, spółdzielnia jest właścicielem gruntu lub użytkownikiem wieczystym. A teraz szczegóły:

 

kredyt standardowy

Wysokość kredytu 243000

Wartość nieruchomości 270000 / 27 tys wkładu własnego

Rynek /rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 42 m

Lokalizacja nieruchomości : mazowieckie/wawa

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat, rata malejąca

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto 6000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. Praca na czas nieokreślony, od 3 lat

Wiek kredytobiorcy 33 lata

Aktualne obciążenia kredytowe - poręczyłem dwóm osobom pożyczki w firmowej kasie pożyczkowej, będzie tego kilka tysięcy, w ciągu pół roku powinni spłacić,

Historia w BIK. Chyba OK, regularnie korzystam z karty kredytowej, żadnych problemów, wcześniej żadnych kredytów.

[GPO Finanse]

....Historia w BIK. Chyba OK, regularnie korzystam z karty kredytowej, żadnych problemów, wcześniej żadnych kredytów.

 

Poza poręczeniem i karty kredytowej zero obciążeń , niestety są to obciążenia.

Jaki jest to rodzaj poręczenia? Czy na zaświadczeniu o zarobkach będą one wpisane?

Jaki jest limit KK, z której regularnie korzystasz? ?

[Bart101]

Fakt, zabrakło precyzji. Limit na karcie 15000, czy poręcznie będzie na zaświadczeniu o zarobkach ? Nie wiem, poręczenie czyli jak pożyczkobiorcy nie zapłacą to zapłacę ja - zostanie to ściągnięte z mojej pensji, w sumie kwota niższa niż jednomiesięczne zarobki.

[Mardol]

Powinno być bez problemów na tych samych warunkach.

[Bart101]

Żadnych ofert???

[GPO Finanse]

Pekao SA 243 tyś na 30 lat raty malejące:

 

marża 1,64%

prowizja 1,65% płatna gotówką

pierwsza rata ok 1560 zł

ostatnia rata ok 680 zł

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości 243 zł za pierwszy rok.

 

 

PKO BP

marża 1,81%

prowizja 2%

pierwsza rata ok 1610 zł

ostatnia rata ok 680 zł

 

wymagane konto i karta kredytowa lub ub. nieruchomości 195 zł za pierwszy rok.

[PlanFinance]

Deutsche Bank

Marża 1,59%

Rata nr 1 1544 PLN

Rata nr 360 704 PLN

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu 1215 PLN

Konto + wpływ, kk. Produkty na 5 lat.

PSO - składka 250 pln/mc, składka za pierwsze 12mc płatna z góry. Składka miesięczna płatna przez 7 lat, po 15 latach możliwość wypłaty.