Drugi kredyt na budowę domu

[szahrajka]

Witam!!!

23 sierpnia 2011 wzięliśmy z żoną kredyt RNS na kawalerkę 32m2 w kwocie 119000zł. Rata obecna 410zł. Posiadamy działkę z mediami wartą ok 30000 zł, projekt domu, pozwolenia czy możemy wziąć drugi kredyt hipoteczny na budowę domu w kwocie 200000 bez utraty dopłat???? Czy mamy zdolność kredytowa ( umowa o pracę na czas określony do 2022r/1900na rękę/3msc, umowa o prace na czas nieokreślony 4200na rękę/3msc. + dwoje dzieci).

Nie posiadamy innych kredytów.

[lzalewski]

Stracicie dopłaty. Ile wynosi rata kredytu bez dopłaty? Wypełnij schemat.

[szahrajka]

Bodajże jakieś 800zł

[Arek M]

w tym przypadku utrata dopłat. jedyna możliwość, nabycia kolejnej nieruchomości mieszkalnej bez utraty dopłat to spadek.

[Mr Tomek]

dopłaty przepadną ale dopiero w momencie jak oddacie dom do użytkowania, zatem w waszym interesie jest ciągnąć budowę jak najdłużej

Większość banków daje na budowę 2 lata, max 3 lata jest na to.

wypełnij schemat to będzie szybciej

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[szahrajka]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.200000

wkład własny - działka o wartości 30000 + fundamenty

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. -budowa domu

Metraż nieruchomości.-120m kw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji. załatwione wszelkie pozwolenia, postawione fundamenty

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6100

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas okreslony i umowa na czas nieokreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. na czas okreslony do 2022roku z mozliwoscia przedłuzenia

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30-31lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 400zł z doplatami RNS/ bez dopłat bedzie ok 800zł/msc

Historia w BIK. -bardzo dobra, wszystko płacone w terminie

[Mr Tomek]

zdolność kredytowa będzie wychodzić

 

jeśli chodzi o ratę przy RNS to sprawdźcie marże to konkretnie będzie możan powiedzieć jak rata po zakończeniu dopłat będzie wyglądała

 

Jeśli chodzi zaś o oferty

 

PKO BP

Marża w pierwszym roku 1,1

potem marża 1,41

Prowizja 0%

Ubezpieczenie od utraty pracy na 4lata - 3,25% kredytowane

rata na 25lat ok 1104

 

Opcja druga w PKO BP

Marża 1,72

Prowizja 1,8

Rata ok 1124

 

Eurobank

marża 1,43

Prowizja 2%

ubezpieczenie na życie 73zł/mc

Rata ok 1094zł + ubezpieczenie

Do tego 3letnie ubezpieczenie nieruchomości gratis

 

Bank będą się spodziewały koszotrysu na poziomie ok 240tys więc sądzę że w 200tys kredytu się wyrobimy

 

Okres karencji bedzie powodował że wasza docelowa rata - poo okresie karencji - będzie wyższa

W przypadku 36mc i oferty Eurobanku wychodzić będzie ok 1178zł