Wykorzystanie wkładu własnego przy budowie domu

[mlyn]

Witam,

Czy różne banki różnie rozpatrują wykorzystanie wkładu własnego przy kredycie na budowę domu systemem gospodarczym? Czy wkład własny trzeba wykorzystać przed wypłatą ostatniej (a może nawet pierwszej) transzy? Czy to można negocjować? W ilu transzach następuje wypłata i czy są one równe?

 

Pozdrawiam,

Rafał

[expert]

wytyczne co do wkładu własnego nie podlegają negocjacji - polecam przestudiować regulamin kredytu hipotecznego, o który Pan się ubiega. Przyznam szczerze, że nawet nie bardzo widzę sens trzymać środki własne na koncie i budować dom za kredyt, chyba że te środki są aktualnie "zamrożone" w jakiejś "intratnej" inwestycji Natomiast co do ilości i wysokości transz.... to Pan określa w kosztorysie ile środków potrzebuje na poszczególne etapy budowy, oczywiście bank moze to "lekko" zmodyfikować...wypłata kolejnej następuje po rozliczeniu poprzedniej (fakturami, kosztorys powykonawczy lub poprzez inspekcje).

[mlyn]

Dziękuję za odpowiedź, sprawa z wkładem własnym może wyglądać różnie, u mnie jest tak, że za wkład własny ma posłużyć gotówka (darowizna) ze sprzedaży mieszkania, które jeszcze teraz z innych względów sprzedane być nie może.