czy mogę ubiegać się o kredyt mieszkaniowy jeśli mieszkam za granicą?

[rekin1]

Witam chciałabym się dowiedzieć czy mam jakieś szanse dostać kredyt mieszkaniowy . Aktualnie mieszkamy w Danii , pracuję a moja żona jest na związkach zawodowych i dostaje zasiłek , razem mamy dochody , szukamy pomocy, w jakim banku możemy ubiegać się o kredyt i jak wyglądają formalności związane z tym.kredyt do 200 tys złotych.pozdrawiam

[Mr Tomek]

jeśli pracujecie a nie w formie samozatrudnienia to jak najbardziej macie szanse na kredyt

Potrzebna będzie:

umowa o pracę

zaświadczanie o zatrudnieniu

wyciągi z rachunku

raport kredytowy z kraju w którym przebywacie

 

raczej te dokumenty trzeba będzie przetłumaczyć przez tłumacza przysięgłego bo większość bankó obsługuje tylko j. polski

 

Pamiętajcie ze musicie mieć 5% wkłądu własnego

 

Zmienia się rekomendacja co do kredytowania osób z dochodem z zagranicy więc się śpieszcie

[Gość gosc45677]

Proszę wypełnić szablon zobaczymy jak wygląda zdolność:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[rekin1]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 180 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny.200 tyś /20 tyś

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 60 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląsk

Stan zaawansowania inwestycji do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. od 10 do 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. miesięcznie 7000 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 mięsięcy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe. żadne

Historia w BIK. ok

[rekin1]

Czy jest ktos taki kto bym mógł nam pomoc z kredytem i z formalnościami?

[Mr Tomek]

od jak dawna pracujesz zagranicą ? czy od 6 miesięcy ?

W jakim języku masz umowę o pracę ?

[rekin1]

Nie pracuje za granica od 6 lat tylko zmienilem prace 6 miesiecy temu a umowe mam w jezyku dunskim

[Mr Tomek]

to niestety trzeba będzie trochę dokumentów potłumaczyć bo banki co najwyżej angielski obsługują

Marża jakaś super extra nie będzie ale to normalne przy LTV 90%

Sądzę że w marży 2pp powinniśmy się zmieścić

 

Rata na 15lat to ok 1400zł

Prowizję lub ubezpieczenie radziłbym jednak zapłacić gotówką bo przekroczymy LTV 90% i wtedy bank może się zrobić bardziej podejrzliwy.

Tłumacz zatem umowę, załatwiaj wyciągi z rachunku i zaświadczenia i można jechać.

 

Czy macie już umowę przedwstępna na tą nieruchomość ?

 

PS radzę również ustanowić pełnomocnika w kraju, który będzie podpisywał wszelkie dokumenty - tak jest szybciej i taniej (przesyłki międzynarodowe troche kosztują a nie wszystko da sie załatwić na skanach)