rozbudowa,zdolnosc,jaki bank ?najlepiej bez UNZ

[ewelkos]

Kredyt standardowy

Wysokość 220 tys zl

W-sc nieruchomości 750 tys

Rynek wtorny

Dom jednorodzinny z rozpoczętą nadbudowa

Lokalizacja:mazowieckie

Waluta:PLN

OKRES kredytowania:300 m-cy

Gospodarstwo domowe:3os

Dochód:łącznie ok 5500 zł,um na czas nieokreślone

Wiek:30,32 lata

Obciążenia:440 zł rata,karta limit 3000 zł

Historia bik:bez zastrzeżeń

 

Pozdr

[PlanFinance]

BGŻ

Marża 1,4%

Rata 1173 PLN

Prowizja 2%

Konto + wpływ, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank

 

BPH

Marża 1,5%

Rata 1186 PLN

Prowizja/ubezpieczenie 1,9%

Konto + wpływ

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

 

W jakim terminie zamierzacie spłacić kredyt?.

[ewelkos]

Nie planujemy póki co wcześniejszej spłaty -chyba że za 10 lat sytuacja sie zmieni

[Mr Tomek]

PlanFinance zapomniałeś dodać że w racie nie zawarte jest kwota prowizji ....

 

Ja bym zaproponował ING, brak kosztów wejściowych

marża 1,55pp

Prowizja 0%

Ubezpieczenia 0%

rata na 300 mc to ok 1197

 

dla porównania po wliczeniu prowizji w koszty kredytu (choć w BGŻ to niemożliwe) rata wychodzi

w BGŻ ok 1201

w BPH ok 1209

 

Moim zdaniem na korzyść ING przemawia również prosty cross sell - wymagają tylko konta z wpływem 2k/mc

możliwość jednorazowej nadpłaty kredytu do 50% kwoty bez prowizji

szybka i sprawna decyzyjność - jak byście mieli papiery to do końca miesiąca jest szansa na załatwienie kredytu

wycenę robią sami za 300 zł więc nie trzeba się ganiać z rzeczoznawcą

[ewelkos]

To nie za bardzo rozumiem ,bo w banku X mam brak prowizji,kosztów wyceny ,marzą 0,99 bo duży wkład własny,ale rata z ubezpieczeniami nieruchomości i na życie wychodzi 1260 zł. A tak naprawdę różnice jakos nie powalaja z nog jeśli chodzi o ratę. Juz sama nie wiem czy decydować sie na bank X. Te obowiązkowe ubezp na życie mnie trochę denerwuje,bo jak sobie wyliczam to koszt ubezp to dodatkowe 100 zł m-c

[Mr Tomek]

No to ładną marże dostaliście, ale to jest tak samo jak przy kredytach gotówkowych

Czasem nie ma co patrzeć na oprocentowanie bo to nie jest jedyny koszt kredytu

 

Musze cię zmartwić ale ubezpieczenie nieruchości będzie konieczne w każdym banku

 

Jeśli chodzi o ogólny koszt kredytu twoja oferta jest gorsza niż ING

 

Wg mnie brak kosztów wejścowych ma sporo plusów bo lepiej widać że kredytu rzeczywiście ubywa a nie że przez 2-3 lata spłaca się koszty prowizji lub ubezpieczeń

[GPO Finanse]

....Ja bym zaproponował ING, brak kosztów wejściowych

marża 1,55pp

Prowizja 0%

Ubezpieczenia 0% ....

 

A cóż to za oferta, jakaś szczególna promocja? Coś mnie znów ominęło?

[ewelkos]

W banku X tez nie mam kosztów wejściowych ( ubezp pomostowe,ale to wszędzie bedzie ) ,a ubez nieruchomości i na życie w tym jest i sam łączny koszt ubezp to ok 100 zł ,czyli gola rata to 1150 zł ,więc nie wiem czy gdzies lepsza ofertę dostanę.... Tyle że tu mam obowiązkowe ubezpieczenia oferowane przez bank.

[Mr Tomek]

oferta z ich kalkulatora i siatki marż

[PlanFinance]

PlanFinance zapomniałeś dodać że w racie nie zawarte jest kwota prowizji ....

 

Ja bym zaproponował ING, brak kosztów wejściowych

marża 1,55pp

Prowizja 0%

Ubezpieczenia 0%

rata na 300 mc to ok 1197

 

dla porównania po wliczeniu prowizji w koszty kredytu (choć w BGŻ to niemożliwe) rata wychodzi

w BGŻ ok 1201

w BPH ok 1209

 

Moim zdaniem na korzyść ING przemawia również prosty cross sell - wymagają tylko konta z wpływem 2k/mc

możliwość jednorazowej nadpłaty kredytu do 50% kwoty bez prowizji

szybka i sprawna decyzyjność - jak byście mieli papiery to do końca miesiąca jest szansa na załatwienie kredytu

wycenę robią sami za 300 zł więc nie trzeba się ganiać z rzeczoznawcą

 

MR Tomek nie zapomniałem. Podaję oferty według tych samych standardów by móc je porównać.

 

Chciałbym Ci zwrócić uwagę że podałeś nieprawdziwą ofertę w odniesieniu do prowizji i ubezpieczenia na życie.

 

BPH - możliwość wielokrotnych nadpłat do 50% kwoty kredytu w trakcie pierwszych 5 lat. Możliwość nadpłaty w formie przelewu.

 

BPH wycena 200 PLN.

 

Nie bardzo rozumiem gdzie ta przewaga ING

[PlanFinance]

oferta z ich kalkulatora i siatki marż

 

Powinieneś sprawdzić czy jest to prawidłowa oferta.

[Mr Tomek]

ok, sprawdziłem i rzeczywiście rozjechałem się co do ich oferty

Marża by się zgadzała ale przy 1,55 jest 2,2% prowizji....

 

chyba lepiej nie będę nic pisał w sobotę wieczorem

 

Generalnie masz dobrą ofertę u siebie w Banku X

[ewelkos]

mimo tych ubezpieczen ?? Bo wlasnie one mnie zniechęcaja

jstem pracownikiem instutucji finansowej i stad korzytniejsze warunki .

[Mr Tomek]

no właśnie twoja oferta nie pasowała mi do żadnej rynkowej

 

Eurobank ma/miał chyba dość fajną ofertę dla bankowców

Pekoa Sa ale chyba tylko dla swoich pracowników

PKO też ale nie liczy się im do planów więc nic o niej nie chcą wiedzieć..

BZWBK ale nic specjalnego

 

Takie oferty nie są raczej dostępne przez pośredników - niestety

 

---------- Post dodany o 22:19 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:18 ----------

 

a czy bez tych ubezpieczeń się nie da ?

ewentualnie jak wtedy będzie oferta?

[ewelkos]

Ubezpieczenia sa obowiązkowe :/ tak samo jak i dla zwykłego klienta ....

[Mr Tomek]

Może koledzy jakąś ofertę dla bankowca polecą ?

 

Pytanie czy pracujesz w banku czy w instytucji finansowej ?

[ewelkos]

W banku. To moze ktos cos lepszego zaproponuje :)Bo póki co tylko ubezpieczenia dzialaja na niekorzysc w banku x

[GPO Finanse]

...bo w banku X mam brak prowizji,kosztów wyceny ,marzą 0,99 bo duży wkład własny,...

 

Niczego lepszego na dziś nigdzie nie znajdziesz. A ub. nieruchomości jest wymagane w każdym banku, natomiast ub. na życie to dobre zabezpieczenie na przyszłość.