kredyt na zakup mieszkania od devulopera PILNE

[kocialapa]

Proszę o wyliczenia i informację w jakim banku korzystnie będzie podpisać umowę o kredyt hipoteczny:

 

Wysokość kredytu - 180 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 448 000/268 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 63 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji - 80%

Waluta kredytu - złoty

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - średnia 4800 netto / średnia 4800 netto

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreslony (żołnierz zaw. )

Wiek kredytobiorcy - 41

Aktualne obciążenia kredytowe - o

Historia w BIK - brak

 

Nadmienię że w PKO S.A. POSIADAŁEM KREDYT HIPOTECZNY I już go spłaciłem a jak poszedłem do nich starać się i drugi zaproponowano mi warunki

 

1. ubezpieczenie przejściowe do czasu wpisu hipoteki (standard 1%) 0,60 %

2. Marża (z oferty 1,69%) obniżona do poziomu 1,49%

3. prowizja za udzielenie kredytu (z oferty 1,69%) obniżona do poziomu 0,80 %

4. opłata za uruchomienie kolejnych transz kredytu ( za każdą transzę standard 200 PLN ) obniżone do 120 PLN

5. ubezpieczenie na życie przymusowe nie muszę w banku

6. ubezp mieszkania

[GPO Finanse]

Jeżeli takie warunki dostaniesz w Pekao SA to są to bardzo dobre warunki na dziś.

[Mr Tomek]

Bardzo dobre warunki, raczej lepszych nie dostaniesz

Pekao SA lubi żołnierzy

[kocialapa]

nie sądzicie że po płaceniu 8 lat kredytu hipotecznego powinienem się spodziewać mniejszej marży?

[GPO Finanse]

nie sądzicie że po płaceniu 8 lat kredytu hipotecznego powinienem się spodziewać mniejszej marży?

 

Marża kredytu jest ustalana na jego początku i jest niezmienna przez cały okres kredytowania, poza wyjątkami chęci przenoszenia kredytu do "lepszego" banku - znaczy lepsze warunki w innym banku dają możliwość negocjacji.

[kocialapa]

chyba nie zrozumieliśmy się

pisałem zę miałęm u nich w banku kredyt hipoteczny który płaciłem 8 lat i potem go spłąciłem w całości

a teraz poszedłem do nich o drugi kredyt i spodziewałem się lepszej marży

[GPO Finanse]

chyba nie zrozumieliśmy się

pisałem zę miałęm u nich w banku kredyt hipoteczny który płaciłem 8 lat i potem go spłąciłem w całości

a teraz poszedłem do nich o drugi kredyt i spodziewałem się lepszej marży

 

Lepszej od tej, którą dostałeś w w/w poście, czy tej którą miałeś 8 lat temu?

Generalnie nie ma znaczenia jakie masz powiązania z bankiem dotychczasowe. Jeżeli chodzi o kredyty hipoteczne to dostajesz warunki aktualnie obowiązujące. Ty jednak wynegocjowałeś bardzo dobre warunki jak na dziś, gdziekolwiek obowiązujące. Lepszych nie dostaniesz nigdzie, o czym bank wie i daje co może.

[kocialapa]

okazuje się że pani w Expan...... powiedziała że jest to oferta która nie jest obecnie najlepsza na rynku.Zobaczymy co ona wynegocjuje.

[Mr Tomek]

życzę powodzenia i czekam na szczegóły wynegocjowanej oferty.

Chętnie porównamy ją z tą którą dostałaś bezpośrednio w banku