Zdolność Kredytowa MdM, prośba o obliczenie

[Yagi]

Witam, na wstępie napiszę że jestem kompletnym laikiem jeśli chodzi o kredyty i mam nadzieję że dzięki temu forum pogłębię swoją wiedzę. Pierwszym krokiem wspomnianym we wszystkich poradnikach jest określenie swojej zdolności kredytowej, w związku z tym zwracam się do Państwa o wyliczenie jej na podstawie podanych danych:

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu: 116000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 140000/ 22000 (10000 + MDM 14000)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Pierwotny

Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie

Metraż nieruchomości: 35,20

Lokalizacja nieruchomości: Podkarpackie, miasto na prawach powiatu

Stan zaawansowania inwestycji: "dziura w ziemi" na nowym osiedlu gdzie 4 bloki są już ukończone

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania:maks. 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3200/2800

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o pracę na czas nieokreślony od 4 lat, w tym od tego roku zmiana firmy połączona z podwyżką.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: Czekam na pełny dostęp do konta BIK, ale raczej ok, raz w życiu wziąłem coś na raty i spłaciłem grubo przed terminem

[Bożena Myszczyszyn]

Zdolność oscyluje w granicach 240.000 zł , czyli jest spory zapas.

 

Dobrze by było nieco zwiększyć wkład własny do pełnych 20 % ( z dofinansowaniem ) - ma to wpływ na warunki cenowe w niektórych ofertach

 

PEKAO SA - kredyt 116.000 zł ( 82,85% LTV)

• Marża 1,79%

• Prowizja 1,69%

• Wymagany ROR , wpływ wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości lub karta kredytowa

• NISKI WKŁAD – składka jednorazowa ok 41 zł

• Polisa na życie na 25% kwoty kredytu jako dodatkowe zabezpieczenie

• Wcześniejsza spłata prowizja CZĘŚCIOWA 2%, CAŁKOWITA 3% - prze cały okres kredytowania

• RATA 734,50 zł