negocjowanie warunków kredytu

[MAT]

Zamierzam zaciągnąć kredyt na 360tys. złotych (może być denominowany w EUR).

Mam 300tys. wkładu własnego, mieszkanie jest w Warszawie. Zarabiam ok. 12000 zł brutto - umowa o pracę na czas nieokreslony, w bardzo stabilnej instytucji. Jestem radcą prawnym.

Jakich argumentów można użyć by wynegocjować lepsze warunki niż standardowe, w jakich bankach jest bardziej prawdopodobne uzyskanie zgody banku na moje propozycje.

 

I jeszcze jedno - kilka razy zdażyło mi się spóźnić ze spłatą karty kredytowej - czy to może wpływać na udzielenie kredytu.

 

pzdr

M

[PlanFinance]

Mało banków chce negocjować warunki kredytowe aczkolwiek nie jest to niemożliwe.

 

Argumenty na dobrą sprawę sam Pan określił

Zawód zaufania publicznego

Stabilna sytuacja zawodowa, dzięki czemu bank jest narażony na niskie ryzyko

wysokie zarobki-może Pan zaproponować, że przeniesie swój rachunek wraz ze środkami do banku w którym zaciągnie kredyt.

 

Lepiej będzie jednak, jeśli to załatwiał będzie doradca.Dobry doradca posiada inny,mocny argument.Miesięczny/kwartalny/półroczny roczny wolumen kredytów przemawia na korzyść klientów,którzy chcą negocjować.

 

Co do karty to zależy jakie były to opóźnienia i kiedy miały miejsce.

[MAT]

Opóźnienie kilkudniowe w spłacie kwoty minimalnej ok rok temu. Co do zasady karta spłacana w 100% w terminie

[PlanFinance]

Jeśli faktycznie było to kilka dni to nie powinno być kłopotów.Może się jednak zdarzyć ze jakiś upierdliwy analityk poprosi o wytłumaczenie tej sytuacji.

[michal_sz]

W bankach teraz ciężko wynegocjować lepsze warunki od tych standardowych. Obniżki np. marż są przede wszystkim poprzez: deklarację wpływu wynagrodzenia na konto w danych banku, skorzystanie z dodatkowych produktów banku (karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości, program oszczędnościowo-inwestycyjny) itp.

Co do karty, to faktycznie nie powinien to być problem.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

W bankach teraz ciężko wynegocjować lepsze warunki od tych standardowych. Obniżki np. marż są przede wszystkim poprzez: deklarację wpływu wynagrodzenia na konto w danych banku, skorzystanie z dodatkowych produktów banku (karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości, program oszczędnościowo-inwestycyjny) itp.

 

Takie rozwiązania to już niemal standard

[MAT]

Na innych forach czytałem, że komuś udało się wynegocjowac marżę 0,7% w BZ WBK w PLN - aż nie chce mi się wierzyć. Wiem natomiast i to jest potwierdzone, że np. DnB Nord udzielił kredytu bez prowizji. Ten i inne podobne przypadki zastanawiają mnie czy jest to mozliwe i jak to wygląda. Czy ktoś słyszał o podobnym przypadku i ile oraz co konkretnie udało się wynegocjować i gdzie.

[Sylwia_K]

bo DnB Nord w standardzie nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu, a marżę 0,7 w BZ WBK hmmm.. z z jakiego dnia był post?

[Qbis]

a ja to już nie wierzę w nic o czym zapewniają banki :roll:

[MAT]

W DnB kredyt był w walucie - prowizja standardowa 2%

post dotyczący BZ WBK był dość niedawny - w okresie obowiązywania aktualnej oferty

[PlanFinance]

1.DNB nie ma obecnie prowizji.

2.Nie chce mi się wierzyć że BZWBK dał takie warunki.0,7 marży jest niemal niemożliwym.Z drugiej strony mnie już nic nigdy nie zaskoczy.