PKO BP - czas oczekiwania na decyzję?

[indiana]

witam dokładnie od 16 dni czekamy z żoną na decyzję i nadal cisza jak długo w pko czeka się na decyzję i czy taki długo czas oczekiwania to standard czy takie długie oczekiwanie będzie oznaczało negatywną decyzję? kto się orientuje??

[GPO Finanse]

Aktualnie czas oczekiwania na decyzję w PKO BP to 4-5 tygodni.

[PlanFinance]

16 dni to trochę ponad 2 tygodnie. Spokojnie to nie jest długo.

[schrol]

Potwierdzam. Spokojnie. Taki bank.

[indiana]

nadal czekamy ale tak się zastanawiam czy aby doradca w banku dobrze nam wszystko wyliczył i czy nasze pepiery wiszą bo są jakieś problemy...

 

budowa domu 174,5m2

system gospodarczy

wnioskujemy o 326,000zł

z czego z banku 300,000zł a 26,000 jako wkład własny - we wniosku wpisane że wyłożymy przy ostatniej transzy

dodatkowo wkładem własnym działka 1700m2 w chłapowie-pomorskie

okres kredytu na 30 lat

2 kredytobiorców 33 i 38 lat

2 dzieci

1 osoba 2600zł netto umowa o pracę

2 osoba 3740zł netto działalność kpir od 2009 roku działalność na kpir od 2013 roku

obciążenia jedno pożyczka hipoteczna w pkobp rata 439 chf - 1530zł

wszystko spłacane terminowo

mieszakmy u rodziców

 

czy ktoś się orientuje?

co tu może być ewentualnie nie halo

[PlanFinance]

Środki własne w PKO BP wykłada się przed uruchomieniem kredytu. W PKO BP nie funkcjonuje na dziś finansowane naprzemienne choć według wniosku teoretycznie jest to możliwe. Dodatkowo koszt budowy może okazać się za niski jak na 175 m kw.

[ogame]

JA dostałem decyzję po dokladnie 4 tygodniach. w tym wycena rzeczoznawcy.

Warunki marża 1.4% + 3.25% ubezpieczenie, prowizja 0%

[cedar]

Witam,

 

Ja chyba trafiłem na ciężki przypadek. 24 stycznia (tak, stycznia) złożyłem komplet dokumentów, a 29 stycznia zapewnienie od doradcy z oddziału (Wawa), że decyzja do końca przyszłego tygodnia. No i mamy koniec kwietnia W międzyczasie otrzymałem liczne zapewnienia, że decyzja już zaraz, a w istocie bank 2-krotnie (ostatnio ok. miesiąc temu) żądał informacji od dewelopera (wiem, że deweloper bardzo szybko odpowiedział), musiałem ponownie dostarczyć dokumenty (poprzednie straciły na ważności). Co gorsza, doradca...nie odpowiada na maile, telefony. 2 tyg. temu osobiście odwiedziłem oddział i ponownie stos zapewnień i gwarancja, że "nazajutrz" Pani się wszystkiego dowie i zadzwoni, a opóźnienie wynika zapewne z dużej ilości wniosków MdM, a Pani była z kolei na zwolnieniu (miesiąc? ) i stąd brak kontaktu. No i od tamtej pory ponownie zero komunikacji, brak odpowiedzi na maile itd. Generalnie jestem cierpliwym klientem, ale to jest jakaś paranoja, więc napisałem skargę we wtorek, no i czekam, tyle że mają 30 dni na odpowiedź, a moja cierpliwość jest na wyczerpaniu. Przejrzałem wątki na temat czasu oczekiwania w PKO BP, kolorowo nie jest, ale ja to chyba na rekord idę Pozdrawiam.

[PlanFinance]

Cedar przez jakiego doradcę składałeś wniosek?.

[cedar]

Jeśli pytasz o nazwisko tej Pani, to chętnie ujawnię, ale jak się sprawa wyjaśni w trybie reklamacji. W każdym razie jest to zwykły doradca z oddziału na Ursynowie. Nie korzystałem z żadnych pośredników, nie jestem klientem banku, przyszedłem "z ulicy". Najzabawniejsze jest to, że decyzja pierwotnie miała być w 1 tygodniu lutego, a dopiero 2 tygodnie później bank złożył 1 zapytanie do dewelopera, więc wniosek z miesiąc leżał w szufladzie. Cyrk i burdel na kółkach

[PlanFinance]

Nazwisko nic mi nie powie zapewne. Przykro mi że tak się stało. Oczywiście wniosek powinien być jak najszybciej złożony. Mi się zdarza że wniosek przeleży do max.1 tygodnia u mnie. Nawał pracy, złożoność danego wniosku, ewentualne braki itp. Generalnie nie bardzo rozumiem sytuacje tego typu, gdyż doradca czy to bankowy czy zewnętrzny pracuje "za wynik". Im szybciej tym wynik nastąpi tym lepiej. Chyba że się mylę

[GrzesiekSpergel]

witajcie, ja czekam na decyzję od 7 tygodni i dalej nie wiadomo kiedy dostanę informację czy pozytywnie rozpatrzyli czy negatywnie. Są to najdłuższe 7 tygodni w życiu każdego dnia czekam na telefon sam dzwonię i nic. Wniosek wyszedł z oddziału z Bielawy do Poznania i tam go analizują tygodniami:( Boję się że mieszkanie przejdzie mi koło nosa. Wszystkie analizy w oddziale banku mówią że powinienem dostać kredyt 80000 tyś bez problemu. A jakiś problem mają chyba że mnie poprostu olewają.

[RobertS]

wniosek złożony tylko w PKO BP?

 

dla wniosków złożonych w Poznaniu, okres oczekiwania na decyzję >4 tygodni od wysłania kompletnych dokumentów przez pracownika placówki banku

[GrzesiekSpergel]

dziękuję za odpowiedź na mój post, niestety wniosek był złożony tylko w PKO tak prowadzi sprawę kupna mieszkania biuro nieruchomości, najpierw miały być wnioski do kilku banków potem był problem z podpisaniem umowy wstępnej bo jedna z właścicielek mieszkania jest w niemczech i nie miała jak przyjechać.A PKO niepotrzebowało umowy wystarczyło jedynie oświadczenie.Bardzo mi zależy na tym mieszkaniu jest to mój pierwszy zakup mieszkania w życiu więc jest to dla mnie wydarzenie życia, biuro nieruchomości jest znane w okolicy i kieruję się ich wytycznymi. Zobaczymy może jeszcze odpowie bank chociaż gaśnie u mnie nadzieja:(

[natalica06]

my czekaliśmy 8 tygodni i decyzja pozytywna, jednak moim zdaniem nie ma żadnej reguły czas oczekiwania/decyzja pozytywna, czy negatywna

[RobertS]

dziękuję za odpowiedź na mój post, niestety wniosek był złożony tylko w PKO tak prowadzi sprawę kupna mieszkania biuro nieruchomości, najpierw miały być wnioski do kilku banków potem był problem z podpisaniem umowy wstępnej bo jedna z właścicielek mieszkania jest w niemczech i nie miała jak przyjechać.A PKO niepotrzebowało umowy wystarczyło jedynie oświadczenie.Bardzo mi zależy na tym mieszkaniu jest to mój pierwszy zakup mieszkania w życiu więc jest to dla mnie wydarzenie życia, biuro nieruchomości jest znane w okolicy i kieruję się ich wytycznymi. Zobaczymy może jeszcze odpowie bank chociaż gaśnie u mnie nadzieja:(

 

Co za problem wysłać jej papiery do podpisania? Masz jeden wniosek i stres. Pamiętaj, że agenci od nieruchomości nie zajmują się kredytami, a doradcy kredytowi nie szukają klientom mieszkań.

 

ps

nie tylko w PKO BP można zrobić kredyt na oświadczeniu nabywcy...

[GrzesiekSpergel]

Dzisiaj dowiedziałem się że analityk z Poznania odesłał moje dokumenty do oddziału w Bielawie podważając wymiary mieszkania, podważając wycenę robioną przez sam bank i wpis do KW itp:(

Byłem dzisiaj w nieruchomościach i chyba naładowany opiniami z forum poprosiłem o załatwienie wreszcie umowy przedwstępnej co ważne jedna z właścicielek ta z niemiec przyjeżdża w piątek aby dać pełnomocnictwo siostrze do sprzedania mieszkania. I zaczynam składać wnioski do innych banków a jeśli PKO załatwi sprawę szybciej to dobrze a jak dalej mnie będą olewać to inny bank zarobi.Szkoda że wcześniej nie napisałem tu, jestem zły sam na siebie że uwierzyłem pośrednikowi nieruchomości że PKO BP załatwi sprawę bez problemu.

Dzięki za pomoc.